【画像あり】本日退去立ち会いワイ、8年間未掃除で退去費用に怯える

19 コメ

Date 2022年05月26日
Category 日常話・疑問

(画像の出典元)

1：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:09:12.62 ID： bIvMkdTQp.net

掃除したら取れるけどそのままでええか？

引用元:https://i.imgur.com/ZBLV7zn.jpg

3：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:09:46.29 ID： JGJrgyvSa.net

バックれろ

2：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:09:29.71 ID： bIvMkdTQp.net

クッションフロアじゃなくてフローリングンゴ

4：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:10:12.79 ID： +UqtujEw0.net

8年経ってたらどっちにしろ壁床張り替えだから穴とか開けてない限り大丈夫ちゃうん

8：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:11:00.33 ID： bIvMkdTQp.net

>>4
フローリングもするんか？

42：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:21:42.67 ID： obAtGazqa.net

>>8
クッションフロアならそうなんだが木フローリングの減価償却は建物の減価償却と同じやで
しかもこれ遮音フローリングちゃうか？

45：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:22:52.49 ID： bIvMkdTQp.net

>>42
そうそう！遮音いうてたわ
やばいよな

48：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:24:06.52 ID： obAtGazqa.net

>>45
目立つ傷や穴開いてなければ問題ない

5：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:10:17.77 ID： bIvMkdTQp.net

押し入れのシミとらないんご

引用元:https://i.imgur.com/pahj30W.jpg

6：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:10:22.66 ID： Cz3VZndC0.net

8年間掃除に使う時間と手間を金で解決できるなら安いもんだろ

11：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:12:02.67 ID： bIvMkdTQp.net

>>6
それは確かに
でも安くできるなら安くしたいんご

7：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:10:23.08 ID： ojGVBigIp.net

こんくらいは大丈夫やろ

10：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:11:20.76 ID： sTSiP10Y0.net

ゴミが地層みたいになってるのかと思ったのに

12：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:12:32.87 ID： 96fUQBrFM.net

敷引きだけで済むやろ

13：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:12:59.79 ID： W/zHdc/jd.net

5年超えてたら掃除代は取られないぞ

14：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:13:07.69 ID： Cek7AnRIa.net

8年なら経年劣化

19：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:13:41.96 ID： bIvMkdTQp.net

>>14
フローリングは建物の耐用年数や

15：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:13:09.33 ID： bIvMkdTQp.net

キッチンはもう諦めたンゴ

引用元:https://i.imgur.com/mOarxud.jpg

20：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:14:07.25 ID： j0F89ung0.net

>>15
言うほど汚くなくて草

17：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:13:34.73 ID： vHki5sNjd.net

8年も住んでりゃ問題ないだろ

21：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:14:41.57 ID： 8jPnW8s20.net

許容範囲やろ

22：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:15:33.15 ID： ctSTBiIXd.net

トイレ掃除一回もしたことないんやが
まぁ綺麗に使ってるし消臭剤置いてるから臭くはない

23：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:15:35.87 ID： NyeAlvuo0.net

ワイが聞いた裏技は出ていくときにわざと壁壊して保険金もらっていくってやつ
詳細忘れたのが痛い
長年住んでたら直す代金要らんのやろ？

24：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:15:49.87 ID： TP8KMhVW0.net

ワイの会社の人、12年住んだ家の原状回復で46万請求されとったで。
ちな1kくらいの物件。

26：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:16:13.24 ID： NyeAlvuo0.net

>>24
絶対ボラレとるわ

31：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:17:42.55 ID： TP8KMhVW0.net

>>26
借上げ社宅だから人事がブチギレて管理会社に凸したらしいw
そしたら敷金範囲内に収まったみたいやけどw

29：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:17:27.35 ID： +vxK1xCVr.net

この程度なら掃除すりゃ見栄え全然違うと思うよ

34：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:18:48.36 ID： bIvMkdTQp.net

>>29
あと1時間で立ち会いンゴ
もう間に合わないンゴ

46：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:23:05.99 ID： BcixuxiH0.net

>>34
頭悪そう

47：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:23:36.45 ID： bIvMkdTQp.net

>>46
否定はしないンゴ！

30：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:17:32.66 ID： aaoRq2o2r.net

逃げろ

32：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:18:07.45 ID： bIvMkdTQp.net

バスは排水部分えぐい

引用元:https://i.imgur.com/UQFo0n9.jpg

49：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:24:21.59 ID： 26M/b84V0.net

>>32
ここだけなんでこんな汚いねん

55：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:27:03.82 ID： bIvMkdTQp.net

>>49
分からん…

59：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:27:58.33 ID： obAtGazqa.net

>>55
キッチン泡ハイターで漬けておけ
すぐ落ちる

63：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:30:41.83 ID： bIvMkdTQp.net

>>59
すぐ取れる汚れならクリーニング業者がやってくれるで掃除しなくて大丈夫ってことンゴね？

33：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:18:46.38 ID： +vxK1xCVr.net

排水口部分はパイプユニッシュしてカビ取りするだけでもええからやっとけ

38：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:19:44.95 ID： bIvMkdTQp.net

>>33
パイプユニッシュはしたンゴ
カビ取りは忘れてた

35：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:19:35.48 ID： aaoRq2o2r.net

霧吹き機とパイプユニッシュプロに匹敵するもの買ってきて荷物どかしたら全てにぶっかけろ

36：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:19:36.90 ID： RhDIIHj+0.net

このレベルなら別に普通じゃね？

39：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:19:46.88 ID： wVXZ9fV3d.net

掃除すれば綺麗になるレベルならなんとも言われんやろ

40：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:21:02.18 ID： bIvMkdTQp.net

>>39
そうなると床掃除はしなくてええな！

41：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:21:36.37 ID： /iUxTa/P0.net

YouTubeで退去費用で検索しとけ

44：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:22:10.46 ID： bIvMkdTQp.net

>>41
検索したし国土交通省のガイドラインも流し読みしたンゴ！

56：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:27:44.98 ID： UGWdlEVb0.net

いくらかかるかまた教えてくれ

60：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:29:07.29 ID： bIvMkdTQp.net

>>56
見積もり高くついたらまたスレ立てるかも
見積もり納得できんかったら確認のサインは拒否らなあかんのやろ

57：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:27:49.03 ID： +vxK1xCVr.net

ワイの部屋日当たり悪すぎて玄関近くの壁紙悲惨なことになったわ

68：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:31:46.79 ID： qevGkdXY0.net

俺の部屋ゴミだらけで足の踏み場ない
トイレ台所は一切掃除してない
大丈夫か？

70：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:33:07.90 ID： obAtGazqa.net

>>68
気分良くなるから掃除しろ
特に水廻り

75：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:34:32.13 ID： qevGkdXY0.net

>>70
まずゴミを捨てるのがな‥
掃除って時間かかるからその日無駄にした感じがあって苦手

72：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:33:59.90 ID： B4D079s/d.net

6年経過すれば壁紙剥がれててもええんか？

76：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:34:48.20 ID： obAtGazqa.net

>>72
ええぞ
なんなら結露のせいにしとけ

77：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:34:56.42 ID： sjD21rub0.net

似たような感じでン十万払ったよ
でも退去前になるべく掃除はしないとね

79：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:36:41.11 ID： bIvMkdTQp.net

>>77
ワイ10万で済めばええと思っとるわ

80：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:37:27.87 ID： 26M/b84V0.net

>>79
風呂は分からんけど床とかコンロ周りは多分大丈夫やであれ

85：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:38:18.27 ID： bIvMkdTQp.net

>>80
安心したンゴ！

81：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:37:37.57 ID： MKbYCHpa0.net

敷金おいくら？

82：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:38:04.65 ID： bIvMkdTQp.net

>>81
払ってないンゴ

84：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:38:17.39 ID： qevGkdXY0.net

このレベルで10万かかるなら俺が退去するとき100万かかりそう
まあそんな金ないから払えないが

86：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:39:10.09 ID： LxlQpxJxa.net

敷金はないけど返ってこん敷金的なもの取られたわ
なんか次のために直すからそこに充てます的な金

88：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:40:02.05 ID： bIvMkdTQp.net

>>86
なんか保証金とか謝礼金みたいなのとか色々あるよな

92：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:41:19.70 ID： MKbYCHpa0.net

>>86
クリーニング代やね

89：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:40:14.97 ID： Ca6qHcvD0.net

これはなんも取られんやろ
不動産屋のキチガイ度にもよるけど

93：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:42:19.42 ID： obAtGazqa.net

>>89
今時ガイドラインすら守らん管理会社はなかなかおらんで
なおエイブル

94：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:43:08.37 ID： bIvMkdTQp.net

>>89
悪妙高い建築会社あるみたいでググってきたとき同じ社名めっちゃ出てきたンゴw

90：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:40:48.80 ID： GzcpuB23d.net

8年住んだならだいぶ優しいやろ
高額請求されたら司法書士にでも頼め

91：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:41:07.43 ID： O1c6zmub0.net

めっちゃ綺麗でわろた

95：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:43:41.70 ID： nhbJGhDLM.net

大学生は敷金内で収まりました。敷金以上の請求ないですって魔法の言葉に惑わされたらアカンで。返ってくるはずの金を家主に請求すんの面倒くさがる悪いおじさんに使われてるかもしれんのやからな

98：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:44:42.02 ID： bIvMkdTQp.net

>>95
情弱無知怠惰ってほんと損するよな

96：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:43:58.27 ID： RqjXv7Mk0.net

このくらいなら余裕の範囲や

97：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:44:22.83 ID： PXEvzuu20.net

わいが入るときはクロスの張替えもリフォームもなしでクリーニングだけだったんやけど減価償却はまたわいから始まるんか？
一年で出る予定やから元々汚いののもワイのせいにされたら嫌なんやが

100：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:45:35.94 ID： obAtGazqa.net

>>97
貼替え時からの計算になるよ

101：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:46:11.64 ID： bIvMkdTQp.net

>>97
チェックシートってのあるから
不安やったら入居時にも立ち会いでチェックシート作成した方がトラブルないよ

103：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:46:45.36 ID： j+8Q0iNlr.net

こないだ再開発に引っかかるから退去やでって変なやつがきたわ

111：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:49:47.71 ID： C+kbkfQCd.net

>>103
6カ月はちゃんと家賃払ってりゃ大丈夫や
引っ越し費用はもちろん出して貰え

104：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:46:55.94 ID： UGWdlEVb0.net

何時ごろ見積もりのスレ立てるか教えてくれ

105：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:47:43.04 ID： obAtGazqa.net

>>104
当日には見積り出ないやろ

108：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:48:53.84 ID： bIvMkdTQp.net

>>105
そうなのンゴ？！
簡単な見積もりくらい出ると思ってたンゴ

113：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:50:11.66 ID： obAtGazqa.net

>>108
負担が発生するならその個所の指摘と説明あるが金額は言わないはずや
自社提携業者の場合と家主指定業者で金額も違うし

112：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:49:53.95 ID： vB4XS8Cla.net

当日絶対に立会うなよ
「どんな理不尽な請求でも絶対に拒否しないで全額払います」って誓約書にサインさせられるぞ

121：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:54:28.32 ID： xEXnMH2u0.net

大家のさじ加減なのがあかんわ

123：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:54:50.97 ID： mdZ6MCCT0.net

ワイ壁に穴開けてもうたわ
それも2箇所

127：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:55:35.42 ID： Ca6qHcvD0.net

>>123
ホームセンターで買える埋めるやつ使えば100%ばれんで

132：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:56:43.09 ID： S4+TQnEn0.net

掃除なんて金払えば済むのになんで見合わない作業をしようとするのか

136：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:58:10.82 ID： bIvMkdTQp.net

>>132
なんだかんだ8年住んだ場所や
さよならすると思うと寂しくてな
最後くらいは掃除したろかなと

139：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:58:58.89 ID： S4+TQnEn0.net

>>136
いいやつやな
せめて住んでる間に掃除させてあげたかった

146：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)11:01:49.63 ID： 26M/b84V0.net

>>136
ワイ3年住んだとこで横に引っ越し業者おるのにゲロ泣きしながら掃除してたわ
ドン引きされてたけど思い入れあるのはしゃーない

148：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)11:02:35.50 ID： UGWdlEVb0.net

>>146
クソキモくて草

150：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)11:03:25.00 ID： bIvMkdTQp.net

>>146
そんなやつおらんやろ

151：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)11:03:39.49 ID： Ca6qHcvD0.net

>>146
泣く要素なくて草

154：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)11:04:47.63 ID： nhbJGhDLM.net

>>146
わかる

137：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:58:30.82 ID： LuWYED8Hd.net

実際に敷金返還請求起こしてくる客ってどれだけおるんやろな

141：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)10:59:36.48 ID： vB4XS8Cla.net

誓約書にサインしないと立ち退きできませんよwww
↑
大嘘
立ち退きだけならサインなんかいらない

金を払え！
↑
後日見積もりを確認してから払いますww
これでOK

147：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)11:02:20.36 ID： UGWdlEVb0.net

家賃いくらの物件なん？

152：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)11:03:50.48 ID： bIvMkdTQp.net

>>147
6万

149：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)11:02:45.41 ID： /iUxTa/P0.net

ワイは見てもらってすぐにその場で後日何万円返ってくるので～ってなったわ

153：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)11:04:18.81 ID： vB4XS8Cla.net

>>149
めっちゃ良い管理会社やんけ😭
そんな管理会社なかなかないで

155：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)11:05:04.20 ID： bIvMkdTQp.net

>>149
良い人すぎで出世しなさそう

158：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)11:07:06.21 ID： UGWdlEVb0.net

ワイは入居したら初日から管理会社にあれこれ質問してめんどくさいやつと思わせてるからか退去時は毎回あんまり何も言われないわ
ジャブは効くで

159：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)11:07:30.24 ID： +yTG0qmXM.net

半端に掃除しても金取られるから何もせんでええわ

162：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)11:08:28.51 ID： vB4XS8Cla.net

>>159
これ
向こうはどんなに部屋が綺麗でも金を毟り取る気で立ち会いするからな

161：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)11:08:06.96 ID： LiUmxDLod.net

最近はマシになったけど昔は本当に酷かったよな退去費用ボッタクリ

163：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)11:08:45.90 ID： Yl8m2uiSa.net

金払えば解決やからええやん

165：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)11:09:27.43 ID： vB4XS8Cla.net

>>163
2~30万円軽く請求されるんやで

164：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)11:09:14.73 ID： C2s8Re31d.net

ガイドラインガン無視の費用投げて何も言ってこない気弱なやつから取るってスキームやからね

145：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)11:01:29.90 ID： 5lX5rGR+p.net

未掃除ってのが信じられんわ全然綺麗やんけ

1：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)15:27:49.63 ID： vEdfQsw3p.net

立ち会いで見積もり出たから報告してくンゴ

鍵交換　　　　6000(紛失)
トイレ床CF 1.5x2300
洋室クロス　　10x1200
洗面床CF 2.5x2300
処分日　　　　272
消費税込　計30219円

2：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)15:28:13.38 ID： j0DVV6+S0.net

それくらいで済んで良かったやん

10：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)15:31:09.71 ID： vEdfQsw3p.net

>>2
まあ思ったより安かったがクロスが納得いかない

3：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)15:28:27.71 ID： vEdfQsw3p.net

トイレ床の汚れ

引用元:https://i.imgur.com/afOHUlz.jpg

4：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)15:28:51.63 ID： DHjS1rg00.net

めっちゃ良心的で草
鍵交換とか普通だと死刑だろ

12：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)15:31:57.67 ID： vEdfQsw3p.net

>>4
契約書みたときにも良心的だと思った

5：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)15:29:32.85 ID： kEJKbCNC0.net

安すぎて草
普通は7万ぐらいするだろ

16：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)15:32:51.43 ID： vEdfQsw3p.net

>>5
あくまで見積もりやからな
これ以上請求することは基本ないっていうけどあやしい

6：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)15:29:36.62 ID： ljbYVs3Vd.net

敷金以上は払わん、ゆーとけ

17：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)15:33:09.65 ID： vEdfQsw3p.net

>>6
敷金0円だ

7：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)15:29:45.89 ID： vEdfQsw3p.net

クロス(過失と判断)

引用元:https://i.imgur.com/7PGzWMS.jpg

25：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)15:36:11.28 ID： vEdfQsw3p.net

>>7
これの汚れは組み立てベッド置いてて
寝床の横部分汚れただけなんや
過失なんか？

28：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)15:37:49.11 ID： AQ/iljKS0.net

>>25
穴みたいなやつか？

34：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)15:39:54.38 ID： vEdfQsw3p.net

>>28
穴っぽいのはただの汚れ
ちょっと掃除したら取れる

36：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)15:41:01.00 ID： AQ/iljKS0.net

>>34
ほんならゴネてええと思うで🙄

8：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)15:30:05.36 ID： fvz+jL9h0.net

正直どうせ清掃入ってそれ代払うならほとんど掃除しないで退去でもよくね？っておもう

74：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)16:09:53.65 ID： wPIvYtb60.net

>>8
清掃なんてクソ適当やぞ
安いとこならなおさら
ワイはそういう清掃のバイトしたことあるからわかるけど

9：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)15:30:23.26 ID： R/4GLZIQM.net

たばこ吸ってました？
何年住みましたか？

19：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)15:33:41.07 ID： vEdfQsw3p.net

>>9
たばこは月に一回吸うくらい
8年

13：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)15:32:03.84 ID： 8Fe6tQ0c0.net

鍵紛失の場合は普通シリンダー交換だから2,3万するぞ
壁紙は6年住めば減価償却扱いで交換費用請求できないはず
タバコ吸ったりペットいたりみたいな場合は請求出来るらしいが

21：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)15:34:16.91 ID： vEdfQsw3p.net

>>13
そうだよな
減価償却やろって言っても過失だから無理って言われた

32：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)15:38:28.43 ID： sIrmCSn10.net

>>21
タバコ吸ってたなら無理

33：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)15:39:23.78 ID： vEdfQsw3p.net

>>32
言うてたばこ汚れじゃないしなあ

15：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)15:32:19.14 ID： f8i5mIsOd.net

クソ安い

20：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)15:34:03.89 ID： fvz+jL9h0.net

壁の穴 (イラついて開けたやつ)ってどんぐらい取られるん？

38：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)15:41:20.67 ID： Y6jsrl2er.net

>>20
8万

42：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)15:44:02.67 ID： AQ/iljKS0.net

>>20
石膏ボード2000円、壁紙クロス2400円、作業工賃27364828471824733円🤗

これが不動産パワーや

22：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)15:34:22.07 ID： AQ/iljKS0.net

ホワイト不動産で草

23：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)15:34:33.64 ID： ikoL5/hLa.net

十数万やなくてその程度でよかったやん

26：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)15:36:22.55 ID： QZinQD7px.net

8年も住めば0円だろ

27：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)15:37:11.94 ID： ussmOkLGp.net

8年なら払わんでいけるやろ

30：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)15:38:12.15 ID： vEdfQsw3p.net

>>27
説得できる言い訳教えてクレメンス

29：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)15:37:59.73 ID： ZJd0Fdxx0.net

ヤニは減価償却されません

この理屈納得いかんわ
しゃーないから払うけどさ

31：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)15:38:18.63 ID： 6HCHYSSH0.net

いや8年住んだら基本0だろ

35：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)15:40:18.27 ID： 1rcQDLY+0.net

経年劣化なら０だけど
タバコ吸ってたならざまぁやな
ヤニカス死んどけ

39：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)15:41:25.57 ID： vEdfQsw3p.net

>>35
たばこは遊びに来た人が居間で吸ってたけど
居間のクロスはタダやった

37：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)15:41:09.51 ID： PoxqpkT0p.net

安くて草

40：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)15:42:21.28 ID： jmzrfyzyd.net

耐用年数で0言ってるアホ多いけど
争点は過失の有無やからな

6年経っても過失があったら負担やぞ
論点はそこじゃないんや

41：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)15:43:40.56 ID： vEdfQsw3p.net

>>40
そうそう
クロスの汚れは自然消耗にしてほしい
家具による擦れ汚れだから

43：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)15:44:17.83 ID： vEdfQsw3p.net

トイレの床の汚れも過失になるの？？

45：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)15:45:38.37 ID： jmzrfyzyd.net

>>43
トイレのは何がどうでこうなったのか知らんけど
普通に8年使っててこうはならんと思うから通常の損耗の域を超えとると判断されてもしゃあない🙄

48：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)15:47:14.80 ID： vEdfQsw3p.net

>>45
皮脂汚れやし掃除したら安くできたよな…悲しい

47：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)15:46:27.27 ID： sIrmCSn10.net

>>43
経年劣化だとならんけど他のレスみればわかる通りすごく妥当な値段だと思うでゴネてそこはタダにするけどタバコ等で強化クリーニングいれるとか言われたらもっとかさんじゃうぞ

50：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)15:48:44.06 ID： vEdfQsw3p.net

>>47
そっかーまあ不当な値段ではないし払っちゃうかな…

44：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)15:44:58.54 ID： SW/dcqGJd.net

安いやん

46：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)15:45:48.87 ID： vEdfQsw3p.net

ちなみに確認のサインはまだしとらん！
サインしないと退去できないって言われたけどどうしたらいいんや
退去できるやろ

49：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)15:47:32.13 ID： uhD1Y99xp.net

2年住んで近々退去予定やがマジで退去請求怖いわ
6畳のクッションフロアを傷つけた事以外は経年劣化の範囲内だと思うけど水回りの掃除を放置してたしクロスとかも僅かに黄ばんでる気もする
案外普通に10万とか15万とか取られそうで震えてる

52：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)15:51:41.80 ID： sIrmCSn10.net

>>49
都内なら確実、首都圏外でもほぼ適応されてる東京ルールってのがあってググればでてくるけど簡単に言えばいっぱいハウスクリーニング代とっちゃだめよ広さと事由に則ってやってねって規約だから契約書と重要事項説明書読み返そう

53：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)15:51:47.73 ID： RqjXv7Mk0.net

クロスは5か6年だろ
8年なら大家持ちやろ

56：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)15:55:14.73 ID： sIrmCSn10.net

>>53
2万4千引けてもじゃあタバコの消臭で強化クリーニングいれますねってなったらおれはこの3万超えると思うなカギ交換も大体相場の半額だし

59：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)15:58:53.12 ID： vEdfQsw3p.net

>>53
過失の場合はあかんってさ
クロスの汚れに関しては問題なかったけど
家具による擦れの方がアウトやったらしい

64：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)16:03:20.91 ID： RqjXv7Mk0.net

>>59
家具通常損耗でいけなかったことないけどなぁ
ボードまでやってる穴もなさそうやし
ヤニはバレるほどなやないみたいやし
安いから払うか宅建協会に聞いてみるか

54：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)15:53:52.80 ID： RqjXv7Mk0.net

鍵はこれ複製で交換しないやつやろ
やっすいアパートやろうなぁ

58：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)15:56:48.77 ID： vEdfQsw3p.net

>>54
6万や

61：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)16:01:34.80 ID： 6zih7I6ma.net

>>54
鍵交換するアパートって鍵無くしても交換費用掛からんよな？

63：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)16:03:10.25 ID： vEdfQsw3p.net

>>61
交換は必ずするけど紛失はかかるって契約書に書いてるな
無効にできるんかもしれんがワイにその気力がないから払うわ…

65：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)16:03:51.26 ID： 6zih7I6ma.net

>>63
その理屈がわからんわ
契約書に書いてあったらそんな横暴も許されるんか

55：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)15:54:00.14 ID： ynVpMw2vM.net

内緒で猫飼ってたけど
かわいくごめんなさいしたら追加費用なかったわ

57：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)15:55:17.17 ID： rGtoGNWA0.net

まあ敷1とした場合の敷引きはこっちも織り込み済みやな
家賃1ヶ月以内ならまあグダグダやる気もない

60：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)16:00:29.62 ID： 8HzrSrjY0.net

８年住んでたんだったら壁や床の汚れは経年劣化だから請求できない

62：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)16:01:46.33 ID： vEdfQsw3p.net

>>60
安くなった分の半分払うで
ワイの代わりに対応してくれンゴ

66：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)16:04:38.78 ID： wP2eFKA60.net

そこそこ汚くてもだいたい敷金ピッタリにしてくれへん？
２回引っ越したけど2回とも敷金ピッタリやったわ
優しさなのかボラれてるんか知らんけど

68：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)16:05:27.89 ID： vEdfQsw3p.net

>>66
大体敷金戻ってくるからぼったくりされてるよ

71：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)16:07:04.10 ID： wP2eFKA60.net

>>68
ヘビースモーカーやしシンク下ちょっとカビ生えてたし「まあええか」の精神や

67：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)16:05:10.96 ID： IRLK6FLYd.net

8年住んでるなら経年劣化やない？

69：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)16:05:46.38 ID： vEdfQsw3p.net

>>67
通常消耗として認めてくれんかったわ

70：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)16:06:03.40 ID： nkjshRYI0.net

こういうのってゴネたら安くなるん？
永遠にゴネ続けたら大家も安くせざるを得ないと思うんやが

72：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)16:07:52.22 ID： 4FJEyuHga.net

タバコは月一回てそれ吸わない訳にはいかんのか？

73：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)16:09:52.20 ID： vEdfQsw3p.net

>>72
吸っても月1やからな
今は年1くらいや
完全に辞める気はないけどそんな吸いたいってわけでもない

75：風吹けば名無し： 2022/05/26(木)16:12:11.76 ID： RqjXv7Mk0.net

害虫駆除、除菌、抗菌とか初期費用であるけど
退去者が清掃費だしとるのになんで次の人も払わせるんかね
あれこそ詐欺やわ

引用元：http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1653527352/

引用元：http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1653546469/

コメント一覧 (19)

- 1. 名無しのVIPPER速報
- 2022年05月26日 18:23
- 退去前に引っ越しして立会日には郵便受けに鍵入れときゃ良いだろ
  同じアパートのベトナム人の手法や
- 0
  
  yasainet
  
  がしました
- 2. 名無しのVIPPER速報
- 2022年05月26日 18:36
- 俺は10年住んでたとこはバストイレカビだらけ、壁黒ずみ、クローゼットは屋根裏に住み着いたネズミの糞尿でシミ(俺のせいではない)の状態ですべて経年劣化で処理してくれたぞ
  逆に小銭落ちてましたよって連絡あったわ
- 0
  
  yasainet
  
  がしました
- 3. 名無しのVIPPER速報
- 2022年05月26日 18:40
- ワシはフローリングにカビ生やしちゃったけど大丈夫だったぞ😁
- 0
  
  yasainet
  
  がしました
- 4. 名無しのVIPPER速報
- 2022年05月26日 18:41
- 全然きれいで草
  経年劣化の範囲内だから敷金消費の内訳で処理してくれるよ
  凹みやタバコの匂いがあるのは別だけど
- 0
  
  yasainet
  
  がしました
- 5. 名無しのVIPPER速報
- 2022年05月26日 18:52
- 敷金すら戻ってくるレベル
  8年なら通常損耗の範囲内で費用負担無し
  現状回復ではなく、過度な修繕になって負担は大家が負担すべきレベル
- 0
  
  yasainet
  
  がしました
- 6. 名無しのVIPPER速報
- 2022年05月26日 19:04
- 掃除する気なくて笑った
  ハイターつけておくくらいしろよw
- 0
  
  yasainet
  
  がしました
- 7. 名無しのVIPPER速報
- 2022年05月26日 19:07
- わいエイブルの管理物件に4年ほど住んでたけど退去費普通やったで
  立ち会いで別の会社の人が来たから、外注先にもよるんかな
- 0
  
  yasainet
  
  がしました
- 8. 名無しのVIPPER速報
- 2022年05月26日 19:35
- 物的破損や過度な汚染が無ければ問題ない
  経年劣化の個所は何も言われない
- 0
  
  yasainet
  
  がしました
- 9. 名無しのVIPPER速報
- 2022年05月26日 19:38
- 3回目の更新以降はなんかもう柱が崩れ落ちてるとか部屋の形変わってるとかじゃない限り、フローリングとか壁紙はもう償却範囲内や
- 0
  
  yasainet
  
  がしました
- 10. 名無しのVIPPER速報
- 2022年05月26日 19:55
- 椅子のコロコロでフローリングめっちゃ剥がれてるわ...
  これは過失になるんか？通常消耗か？
- 0
  
  yasainet
  
  がしました
- - 11. 名無しのVIPPER速報
  - 2022年05月26日 20:15
  - >>10
    本来は過失
    椅子のコロコロでフローリングが剥がれるの予測できるし、大体の椅子の説明書にはフローリング使用時には注意するよう書いてる
    過去に入居者がそれやらかしてて、フローリング全張替えしないといけないレベル（20万くらい）でクッソ揉めた
    保証会社入ってなかったし、連帯保証人もオーナーもクッソ面倒な奴で費用出して貰えそうになかったから
    裏技使ってなんとかしたけど、普通は過失扱いで払わなアカンで
  - 0
    
    yasainet
    
    がしました
- - 13. 名無しのVIPPER速報
  - 2022年05月26日 20:19
  - >>10
    フローリングが剥がれるのって相当やから通常損耗の域超えてる
  - 0
    
    yasainet
    
    がしました
- 12. 名無しのVIPPER速報
- 2022年05月26日 20:18
- 管理会社の人間だけど、この場合私だったらクロスもＣＦも費用取らんわ
  鍵に関しては契約書に記載あるなら貰うかな
  ただうちは元々シリンダーを毎回交換してて、鍵無くしても問題ないからお金取ったことない
- 0
  
  yasainet
  
  がしました
- 14. 名無しのVIPPER速報
- 2022年05月26日 20:27
- 基本一律で2.5万で残りは返すって入居時に説明された
- 0
  
  yasainet
  
  がしました
- 15. 名無しのVIPPER速報
- 2022年05月26日 20:57
- わい3年住んだ部屋の引っ越し準備中に、香水の瓶を洗面台に落として、洗面台ちょっとだけ欠けたわ。それでもこの程度大丈夫ですよって言われた。
- 0
  
  yasainet
  
  がしました
- 16. 名無しのVIPPER速報
- 2022年05月26日 21:17
- 敷金払ってないってよ
  だからいくらかは払わされるだろ
- 0
  
  yasainet
  
  がしました
- - 19. 名無しのVIPPER速報
  - 2022年05月27日 11:53
  - >>16
    最後まで読んでないのに
    払ってないってよは草
  - 0
    
    yasainet
    
    がしました
- 17. 名無しのVIPPER速報
- 2022年05月26日 22:04
- オレの所は白アリさんが頑張ったり配管の老朽化で壁がカビやすくなった模様。
- 0
  
  yasainet
  
  がしました
- 18. 名無しのVIPPER速報
- 2022年05月26日 23:21
- 最後の手段は
  　・むこう：訴えるぞ
  　・こっち：金は払わん
  で、そうならんために話し合う
  その一助となるのが「敷金をめぐるトラブルとガイドライン」
  
  減価償却のあたり示して「残存価値ゼロだから払いませんよ」と言えばいい
  むこうがゴネれば「じゃあ1円も払いません」と言ってオシマイ
- 0
  
  yasainet
  
  がしました