1：風吹けば名無し ： 2021/11/06(土)17:26:15.52 ID： 4Mo18KE30.net

やめてや




3：風吹けば名無し ： 2021/11/06(土)17:27:04.52 ID： ZADVU+8L0.net

ならええやんとしか言いようがないよな




5：風吹けば名無し ： 2021/11/06(土)17:28:05.64 ID： NuCVh9Kqa.net

逆にこれ言わんやつはよっぽど仕事出来ん営業マンやで
機会損失訴えかけるようにするのが基本やから




31：風吹けば名無し ： 2021/11/06(土)17:36:43.33 ID： Z89wI9Z20.net

>>5
賃貸は知らんけど売買はこれ絶対やらんで
ベンツの言い回しやる人はおるけどこれは絶対やらん




6：風吹けば名無し ： 2021/11/06(土)17:28:55.51 ID： 4Mo18KE30.net

まあでもワイが気になるくらいやからほかもいそうと思ってしまう




7：風吹けば名無し ： 2021/11/06(土)17:28:59.77 ID： uW2+HUkLd.net

向こうも営業やししゃーない




8：風吹けば名無し ： 2021/11/06(土)17:29:41.27 ID： FAb0EOh5d.net

かもしれない？
まだ大丈夫そうやな




9：風吹けば名無し ： 2021/11/06(土)17:29:58.83 ID： a19S/wQjd.net

言わなくて売れたら文句言うやん




10：風吹けば名無し ： 2021/11/06(土)17:30:10.89 ID： 4LTZhMFK0.net

初期費用安くしてや




11：風吹けば名無し ： 2021/11/06(土)17:30:35.80 ID： klJyJoAqM.net

とりあえず申し込んで審査通って金払う直前に解除やで💪🏿💪🏿💪🏿




18：風吹けば名無し ： 2021/11/06(土)17:32:11.51 ID： a19S/wQjd.net

>>11
大体のとこがローン通った段階での解約とか手付没収やろ




12：風吹けば名無し ： 2021/11/06(土)17:30:37.02 ID： baf9oDafM.net

俺の場合迷ってた前の人が契約したので事実やぞ




13：風吹けば名無し ： 2021/11/06(土)17:31:01.30 ID： m7xxEr5LM.net

ワイそんなん言われたら
あっよっぽど契約させたい物件なんかな？なんか訳あり物件なのかなって勘ぐってしまうわ




17：風吹けば名無し ： 2021/11/06(土)17:31:49.23 ID： 4Mo18KE30.net

>>13
一応下調べであれこれ見ていいやつ選んだのやからな
向こうが営業ですすめてきたのならそう疑うが




14：風吹けば名無し ： 2021/11/06(土)17:31:09.51 ID： RoXg0H/q0.net

実際それで何度か先にとられたで




15：風吹けば名無し ： 2021/11/06(土)17:31:27.76 ID： NNoB0E5z0.net

効くんや




16：風吹けば名無し ： 2021/11/06(土)17:31:48.28 ID： Pc0LyPyq0.net

どこ住んでも不満出てくるしな




19：風吹けば名無し ： 2021/11/06(土)17:32:19.46 ID： 4Mo18KE30.net

すぐ契約するからなにかサービスないですか
これはええんかな




20：風吹けば名無し ： 2021/11/06(土)17:32:42.64 ID： cKY/Ilmf0.net

糞物件の自白やんけ




21：風吹けば名無し ： 2021/11/06(土)17:32:50.02 ID： o1mK16WA0.net

実際いい所はすぐ決まるからなあ




22：風吹けば名無し ： 2021/11/06(土)17:33:59.34 ID： YGOOlERD0.net

というか3月ごろはマジでええ物件から埋まってく
家賃なんてどこも似たり寄ったりやからな




23：風吹けば名無し ： 2021/11/06(土)17:34:20.71 ID： klJyJoAqM.net

マンションのネット速度がマジで盲点だった
築10年なのにMAX100mbpsしか非対応とか初期費用払った後に聞いて青ざめたわ




29：風吹けば名無し ： 2021/11/06(土)17:35:27.84 ID： 4Mo18KE30.net

>>23
ｖｄｓｌだっけ




30：風吹けば名無し ： 2021/11/06(土)17:36:20.49 ID： klJyJoAqM.net

>>29
それや
モバイルWiMAXとかの方がまだ早いかもしれん




34：風吹けば名無し ： 2021/11/06(土)17:37:51.00 ID： o1mK16WA0.net

>>30
ワイは管理会社に許可貰って光にしたわ
２万くらい払った




44：風吹けば名無し ： 2021/11/06(土)17:41:03.91 ID： oPgl1mZpa.net

>>34
管理会社がダメだって言うんや
勝手に工事してええかな




49：風吹けば名無し ： 2021/11/06(土)17:43:38.98 ID： +SU6ASV30.net

>>44
多分工事会社が嫌がる
最悪出禁だし




55：風吹けば名無し ： 2021/11/06(土)17:45:37.41 ID： eUOLxOaEd.net

>>44
業者も管理会社に本当に工事していいか連絡するから無断で工事は出来ないぞ




56：風吹けば名無し ： 2021/11/06(土)17:45:38.29 ID： o1mK16WA0.net

>>44
そうなんか
ワイんとこはマンション自体は光対応やったけど
部屋までは来てなかったんや




26：風吹けば名無し ： 2021/11/06(土)17:35:04.31 ID： +SU6ASV30.net

家賃相場よく解らなくて適当に家賃付けたら激安だったらしく、マッハで決まったことはある
キャンセル待ちが五人くらい居たってよ




27：風吹けば名無し ： 2021/11/06(土)17:35:11.87 ID： Grx3oQtc0.net

JCOM「ネットが無料です！」




28：風吹けば名無し ： 2021/11/06(土)17:35:14.49 ID： ji2CVYuJ0.net

不人気人気物件かは分かっとるぞ




32：風吹けば名無し ： 2021/11/06(土)17:37:04.04 ID： OJoxBMBC0.net

外の張り紙見て入る
どっかに電話
確認したらそれもう決まっちゃってましたあ！！




40：風吹けば名無し ： 2021/11/06(土)17:39:58.90 ID： +SU6ASV30.net

>>32
決まった後に限って、問い合わせ殺到やぞ
レインズ取り下げたのに




46：風吹けば名無し ： 2021/11/06(土)17:42:23.54 ID： OJoxBMBC0.net

>>40
入店させるための架空撒き餌のパターンもあるんやで




50：風吹けば名無し ： 2021/11/06(土)17:43:49.06 ID： 7olgUOV5p.net

>>46
それ宅建業法違反だろ




33：風吹けば名無し ： 2021/11/06(土)17:37:37.36 ID： HBVn38RVp.net

基本的に賃貸は報酬が高いとこに誘導するから




35：風吹けば名無し ： 2021/11/06(土)17:37:52.34 ID： v0/bVdfwM.net

ほんまに取られるもよう




36：風吹けば名無し ： 2021/11/06(土)17:38:31.40 ID： +SU6ASV30.net

あと賃貸と売買両立で広告してたら
賃貸の応募が入って契約しようとした矢先に
売買の申し込みも入ったから
賃貸は蹴って売買の契約を成立させたこともある

もちろん断る理由は総合的な判断や




37：風吹けば名無し ： 2021/11/06(土)17:38:46.20 ID： j1CnMs0ya.net

本当にそうならわざわざ言う必要ないよな
黙ってても次決まるわけやし




48：風吹けば名無し ： 2021/11/06(土)17:42:56.29 ID： Z89wI9Z20.net

>>37
わいが実際にあったのは売買でええ物件が金曜日に情報来てお客さんに電話して土曜朝イチで案内してたら隣の課のやつも同じこと考えててクロージングしながらその話をして
ここ一棟現場なんで申し込みだけしてそれから考えませんかってやったわ
隣でクロージングしてたやつ申し込み二番手になって発狂してたわ




38：風吹けば名無し ： 2021/11/06(土)17:39:12.62 ID： DgRywPyHd.net

都内やと礼金なしで絞ったらろくな物件なくて悲しい




41：風吹けば名無し ： 2021/11/06(土)17:40:06.77 ID： u88j7f8Q0.net

あっじゃあいいです




43：風吹けば名無し ： 2021/11/06(土)17:40:35.55 ID： kmwU3Xida.net

だってそう言うとかんと部屋先に決まったら文句いうやん




45：風吹けば名無し ： 2021/11/06(土)17:41:20.85 ID： RV+CY0NTr.net

囮広告が多すぎるのが問題やで
しかも容認する業界体質よ




58：風吹けば名無し ： 2021/11/06(土)17:46:16.69 ID： Z89wI9Z20.net

>>45
おとり広告あったら不動産協会にチクるんやで
簡単に業務停止になるよ
売買やと確かほぼほぼ一発
改善しなかったら〜だったかも知れんけどおとりは厳しくなってるよ




47：風吹けば名無し ： 2021/11/06(土)17:42:52.54 ID： 3lvUa0Ut0.net

その時はその時で！
また新しいの見繕っといて




57：風吹けば名無し ： 2021/11/06(土)17:45:41.86 ID： d8iOWqsn0.net

これはマジの事もあるけど
「この割引は明日までです！」←これは大抵嘘




54：風吹けば名無し ： 2021/11/06(土)17:45:32.15 ID： BHnWiu4n0.net

最初にゴミ物件見せるのもやめーや




引用元：https://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1636187175/