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1風吹けば名無し2021/01/04(月)00:26:23.57 ID: YVkBjJZW0.net

まじなん?




3風吹けば名無し2021/01/04(月)00:27:48.14 ID: YVkBjJZW0.net

駅前のタワマンいうほど暴落するかね

団地っていうて高台とか駅から離れたとこ多くないか




4風吹けば名無し2021/01/04(月)00:28:17.76 ID: B5UjF+ro0.net

低層マンションとか高すぎやろ




5風吹けば名無し2021/01/04(月)00:28:36.86 ID: YVkBjJZW0.net

低層マンション高いよな
芸能人しかすまんだろ




6風吹けば名無し2021/01/04(月)00:29:39.52 ID: 4V5S6LXr0.net

駅前は下がらんやろタワマンでも、中途半端な場所にあるゴミみたいなタワマンが死ぬだけで




7風吹けば名無し2021/01/04(月)00:30:03.11 ID: 6xI8nNo40.net

住んでる奴多いとネット回線ゴミ糞になるからタワマン嫌やわ




10風吹けば名無し2021/01/04(月)00:30:36.19 ID: YVkBjJZW0.net

>>7
それ聞くけどまじなんか
ネット遅いのは致命的や




40風吹けば名無し2021/01/04(月)00:36:52.63 ID: U7H4SKQr0.net

>>10
マンションによっては自分で光回線引きたくても引けないとことかある
おかげでワイはソフトバンクエアーやマジクソ




56風吹けば名無し2021/01/04(月)00:38:50.55 ID: XhiNnjMx0.net

>>40
5階以上は戸建用引けないとか制約あるよね




50風吹けば名無し2021/01/04(月)00:38:14.59 ID: D5OjinSk0.net

>>40
理事会
99%「そんなん引いてどうすんねん」
1%「いや動画とかゲームとか」

否決




58風吹けば名無し2021/01/04(月)00:38:58.85 ID: U7H4SKQr0.net

>>50
これ
ワイは諦めた




55風吹けば名無し2021/01/04(月)00:38:49.73 ID: ItJ0X0Hpd.net

>>50
テレワークでコマ送りのビデオ会議になってそう




11風吹けば名無し2021/01/04(月)00:31:15.09 ID: PRYqCrDr0.net

賃貸以外バカ
高学歴は賃貸に住む




13風吹けば名無し2021/01/04(月)00:31:32.40 ID: YVkBjJZW0.net

>>11
賃貸は残らんやん




23風吹けば名無し2021/01/04(月)00:33:35.12 ID: X6czgi/10.net

>>13
生涯年収減ってるのに残すことまで考えてらんねえわ




240風吹けば名無し2021/01/04(月)00:56:53.07 ID: SzJLSfnl0.net

>>13
ローン払い終わる頃には立て直しとかリフォーム必要やったり売っても大した金にならんのやで




12風吹けば名無し2021/01/04(月)00:31:30.39 ID: rJQ+UaHD0.net

東京は低層の方が高級なのか




14風吹けば名無し2021/01/04(月)00:31:45.34 ID: uMIDI1cO0.net

駅遠はタワマンでも板マンでも厳しいと思うわ




15風吹けば名無し2021/01/04(月)00:31:46.98 ID: vO2CGcIq0.net

タワマンなんてずっと住む前提の時点でアウトやろ




16風吹けば名無し2021/01/04(月)00:31:53.68 ID: lPFff2mva.net

マンションも見た目やらで流行り廃りあるし修繕費が高いのもようわかるからその辺がどうなっていくかは気になるわ
本当に金持ってる人はそうそうに売り逃げやろうけどその後に入った人が大変なんやないかな




18風吹けば名無し2021/01/04(月)00:32:34.54 ID: YVkBjJZW0.net

でも修繕積み立て管理費で月6万
駐車代3万とかやばいよな




21風吹けば名無し2021/01/04(月)00:33:16.18 ID: D5OjinSk0.net

タワマン「高速ネット(VDSL)完備やぞ」




29風吹けば名無し2021/01/04(月)00:35:07.36 ID: YVkBjJZW0.net

>>21
VDLSなめんな🥵




150風吹けば名無し2021/01/04(月)00:48:33.80 ID: ENkl236r0.net

>>21
これホント罠だよな
光の意味あらへん




24風吹けば名無し2021/01/04(月)00:33:42.02 ID: HT2gAqJ2r.net

タワマンじゃなくて郊外と駅遠の物件は全部ゴミの価値無しやぞ
何の価値も残らない




25風吹けば名無し2021/01/04(月)00:34:03.17 ID: S9dhGaEJ0.net

30年後のアレとか悲惨やろなw




26風吹けば名無し2021/01/04(月)00:34:13.55 ID: YVkBjJZW0.net

でも老後で分譲担保に金借りれるらしいで




27風吹けば名無し2021/01/04(月)00:34:48.27 ID: YVkBjJZW0.net

まあでも人口減ってるとこはやばいよな
全体的に減ってるけどインフラ放置されそうだし




28風吹けば名無し2021/01/04(月)00:34:49.94 ID: D5OjinSk0.net

1億のマンションを10年で住み替えられる奴と一生住むつもりの奴




37風吹けば名無し2021/01/04(月)00:36:38.24 ID: YVkBjJZW0.net

>>28
リフォームが大変そう

どっちみち遅くても20年くらいしたらリフォーム視野にしないときついらしいし




30風吹けば名無し2021/01/04(月)00:35:18.34 ID: uMIDI1cO0.net

重要なのは立地よ
一戸建てでも駅遠で不便な土地なんか邪魔になるだけや




188風吹けば名無し2021/01/04(月)00:51:50.53 ID: S9dhGaEJ0.net

>>30
発想が昭和のおっさん




32風吹けば名無し2021/01/04(月)00:35:21.25 ID: hkgz6B2E0.net

マンションの管理費は高いと思うのになぜか一軒家は修繕なくていいと思っとる人多いよな




38風吹けば名無し2021/01/04(月)00:36:43.30 ID: lPFff2mva.net

>>32
わい一軒家やけどタワマンよりは遥かに安いと思うで
それに一軒家は自分の一存で潰すとか立て直すって選択肢できるけどタワマンはできないからこその問題や




61風吹けば名無し2021/01/04(月)00:39:12.99 ID: hkgz6B2E0.net

>>38
タワマンはそれこそ売ればええやろ
一軒家は潰すにしてもお金かかるし簡単に売れへんぞ




97風吹けば名無し2021/01/04(月)00:43:54.23 ID: lPFff2mva.net

>>61
土地は売れるしなにより活用できるで
タワマンは住居者減ってきたら暴落具合がその比やない




33風吹けば名無し2021/01/04(月)00:35:26.30 ID: +XpfKG+la.net

タワマンとかメンテ限界あるし2050年には廃墟だらけって記事あったやろ




36風吹けば名無し2021/01/04(月)00:36:09.74 ID: GM72qUX60.net

空き家増えるしどんどん低くなるんやないの
デカイと維持も大変やしな




39風吹けば名無し2021/01/04(月)00:36:43.41 ID: AGOi8fet0.net

部屋の中に二階ある低層マンションすこすこ




86風吹けば名無し2021/01/04(月)00:42:32.83 ID: B5UjF+ro0.net

>>39
わかる




44風吹けば名無し2021/01/04(月)00:37:19.94 ID: YVkBjJZW0.net

高すぎるマンションも怖いよな
ほどよい10ー15くらいがよさそう




46風吹けば名無し2021/01/04(月)00:37:24.89 ID: X6czgi/10.net

駅近のタワマンならまだ後々売れる可能性あるけど変なとこにあるタワマン買うやつはあと何十年そこに住むつもりなんやろな




47風吹けば名無し2021/01/04(月)00:37:58.73 ID: VfDpsvBJM.net

普通に考えて高層階は不便って分からんもんかね




63風吹けば名無し2021/01/04(月)00:39:30.72 ID: qmbUl3uf0.net

>>47
ん?人を見下せる最高の住居やで




71風吹けば名無し2021/01/04(月)00:40:32.32 ID: lPFff2mva.net

>>47
まあけど知り合いのタワマンの新居パーティー行った時に確かに景色はええし直通なり雨に濡れずに駅中や駅前施設に行けるのはええな思ったわ
その人はもう60過ぎて子なしまあまあ金持ち夫妻やから将来のあれこれは考えるは必要なさそうやったし




48風吹けば名無し2021/01/04(月)00:38:00.17 ID: yGv5lqJBa.net

低層と高層ってそれぞれ何階なん?




51風吹けば名無し2021/01/04(月)00:38:22.93 ID: YVkBjJZW0.net

>>48
5階と20階とか




49風吹けば名無し2021/01/04(月)00:38:03.48 ID: YVkBjJZW0.net

コロナで郊外に移り住んでるやつどうするんだろうな
まあでも賃貸多そうだけど




52風吹けば名無し2021/01/04(月)00:38:24.98 ID: PRYqCrDr0.net

タワマンに住むメリットって見栄以外になんかある?




141風吹けば名無し2021/01/04(月)00:48:04.70 ID: XqQcDm9X0.net

>>52
虫おらんのは羨ましい日本家屋住みワイ




264風吹けば名無し2021/01/04(月)00:58:54.46 ID: y8+rKnkF0.net

>>52
治安 虫 眺め




57風吹けば名無し2021/01/04(月)00:38:56.50 ID: GuFM9Dq4a.net

縦長より横長のがええな




65風吹けば名無し2021/01/04(月)00:39:40.91 ID: YVkBjJZW0.net

でも低層マンションのほうがよくね

そもそもすんでる住人数かわるからエレベーター待ちきつそう




70風吹けば名無し2021/01/04(月)00:40:26.18 ID: 88las+f/0.net

電気とまったらめっちゃ不便やしなタワマン
5階建てくらいでええわ




68風吹けば名無し2021/01/04(月)00:40:10.56 ID: wuPE64X0M.net

引きこもりこそタワマンがいいんだよな




72風吹けば名無し2021/01/04(月)00:40:44.78 ID: fcrR/x+b0.net

わい都内タワマン85階住み、高みの見物




73風吹けば名無し2021/01/04(月)00:40:48.70 ID: 9V8S48QQ0.net

一軒家も平屋が人気だよな




76風吹けば名無し2021/01/04(月)00:41:32.15 ID: 4V5S6LXr0.net

>>73
オープンハウスのペンシルハウスがクソ売れてるぞ




88風吹けば名無し2021/01/04(月)00:42:58.57 ID: YyV9um2Zd.net

>>76
中古としても需要ありそうだしな




77風吹けば名無し2021/01/04(月)00:41:40.83 ID: FVbngxBEM.net

タワマンは短いサイクルで出るのが最善やな
積立て集まらんで修繕出来ずそのまま潰すパターンが殆どやし




81風吹けば名無し2021/01/04(月)00:41:51.72 ID: axN34Uk0M.net

意外と2000年前後のほうがいい素材つかって作りも頑丈で間取りも余裕もってつくってるってきいたな

最近は土地上がってたから間取り微妙
屋根も低いとか




89風吹けば名無し2021/01/04(月)00:42:58.57 ID: 4V5S6LXr0.net

>>81
そんなん眉唾やで、昔の方が審査甘々やったし。姉歯とかあったやろ




745風吹けば名無し2021/01/04(月)01:23:42.14 ID: vVo6huVZ0.net

>>81
今は資材の高騰でめちゃくちゃ安作りやし昔は3LDKが70平米〜やったのに今は65平米やからめっちゃ狭い




82風吹けば名無し2021/01/04(月)00:42:19.99 ID: YVkBjJZW0.net

固定資産税
修繕積み立て
駐車代

これ高いのがなあ…




83風吹けば名無し2021/01/04(月)00:42:25.40 ID: YVkBjJZW0.net

あと管理費




84風吹けば名無し2021/01/04(月)00:42:26.13 ID: VZt8Kidd0.net

そらまあ建物はいつかは古くなるからな




85風吹けば名無し2021/01/04(月)00:42:28.88 ID: QTPxsBmpM.net

タワマン住んでるけど、普通に良い選択だったと思う
・セキュリティ完璧
・駅徒歩3分
・ディスポーザー
・いつでも売れる
・7000万と高くない

普通にオススメできるよ




90風吹けば名無し2021/01/04(月)00:42:58.86 ID: YVkBjJZW0.net

>>85
駅近

最大のメリットやな




87風吹けば名無し2021/01/04(月)00:42:38.53 ID: JAlCmLHH0.net

タワマンが戸建てに勝ってる点ってセキュリティだけやろ
パンピーがタワマン買う必要ある?




92風吹けば名無し2021/01/04(月)00:43:22.64 ID: wtNMz4k3a.net

つーか人口減り続けてんのに上に伸ばして部屋数とる必要ないやろ




94風吹けば名無し2021/01/04(月)00:43:43.90 ID: H0x1QyT80.net

低層マンションが流行るわけないし、タワマンがなんで流行ってるか理解できてないやん




98風吹けば名無し2021/01/04(月)00:43:54.84 ID: D5OjinSk0.net

トッモのマンションに泊まった時部屋が外廊下側に窓ある部屋やったんやが
足音とか結構気になった
お前らああいうの我慢できるんか




107風吹けば名無し2021/01/04(月)00:45:04.70 ID: 6hHcEqhk0.net

>>98
うちの寝室廊下側だけど防音しっかりしてるマンションなら聞こえないよ




109風吹けば名無し2021/01/04(月)00:45:29.76 ID: YVkBjJZW0.net

>>98
ワイが子供の頃に住んでたマンションそれやったわ

いまじゃもう無理
窓開けれんし




101風吹けば名無し2021/01/04(月)00:44:26.30 ID: XhiNnjMx0.net

地震の時タワマン怖くね?
あと断水と停電




103風吹けば名無し2021/01/04(月)00:44:35.96 ID: uMIDI1cO0.net

地域No.1のマンションはたとえ築20年でもいい値段ついてるからな




118風吹けば名無し2021/01/04(月)00:46:17.03 ID: 4V5S6LXr0.net

>>103
これからの20年は知らんがここまでの20年は多少の波はあったけど基本的に上がってるからな駅近物件、築5年とかやと新築より高いとかもあるし




105風吹けば名無し2021/01/04(月)00:44:48.58 ID: 9GOQIdGQ0.net

パッパ「ネット等を自由に決められる、普通の可もなく不可もない凡庸なマンションに家族全員で普通に住むぞ」

もしかして有能やったんか




106風吹けば名無し2021/01/04(月)00:44:51.52 ID: qc43VgJ/M.net

タワマンってどこで洗濯物干すの?
太陽の光を浴びたお布団で寝られないの?




113風吹けば名無し2021/01/04(月)00:45:49.39 ID: QTPxsBmpM.net

>>106
乾燥機使うに決まっとる




126風吹けば名無し2021/01/04(月)00:46:53.07 ID: qc43VgJ/M.net

>>113
洗濯物天日干しする選択肢がないなんて絶対に嫌や




108風吹けば名無し2021/01/04(月)00:45:09.10 ID: Q76fkymb0.net

下に降りなくて24時間ゴミ捨て出来るところ良いよな




110風吹けば名無し2021/01/04(月)00:45:35.63 ID: yGv5lqJBa.net

もしお金あってタワマン住んでも腹痛の時トイレ間に合わなそう




120風吹けば名無し2021/01/04(月)00:46:30.34 ID: 6FDXoUZz0.net

>>110
1階にトイレくらいあるやろ




111風吹けば名無し2021/01/04(月)00:45:36.00 ID: WzH5+a540.net

都内の高級タワマンって別荘扱いのやつも多いしな
金持ちはやっぱりぶっ飛んでるわ




112風吹けば名無し2021/01/04(月)00:45:46.82 ID: eXbLG50fr.net

腰いわしたとき三階に住んでることすら後悔したから高層マンションとか考えられへん




123風吹けば名無し2021/01/04(月)00:46:34.72 ID: Q76fkymb0.net

エレベーターが使えなくなった時高層は地獄よな




124風吹けば名無し2021/01/04(月)00:46:36.03 ID: tZM6mE5E0.net

ワイは普通に7〜10階建てくらいのマンションの上の方住めたらそれでええわ




130風吹けば名無し2021/01/04(月)00:47:19.31 ID: O4dialbvd.net

タワマン
ペット飼えない
生活音が気になる/気をつけなきゃ行けない
エレベーター混む
災害等に弱い
ネットが弱い

欠点ばっかやん!




163風吹けば名無し2021/01/04(月)00:49:23.69 ID: 9X0CkTru0.net

>>130
戸建て密集してるとこも木造だし音はきをつけなきゃいけないんだよなぁ




591風吹けば名無し2021/01/04(月)01:15:05.55 ID: KjSDJA020.net

>>130
ヒルズはペット2匹飼えるし生活音なんか聞こえないしエレベーターなんか混まないし災害にもネットにも強いで




132風吹けば名無し2021/01/04(月)00:47:30.59 ID: QTPxsBmpM.net

駅近だと車持たなくていいから、郊外に一軒家買うより節約できるぞ
まぁ修繕費は高いけどな




134風吹けば名無し2021/01/04(月)00:47:34.23 ID: 2R6RiXfn0.net

都心の低層レジデンスは高過ぎる




135風吹けば名無し2021/01/04(月)00:47:44.39 ID: Mvlhx/j2d.net

地震しょっちゅう起こる上に首都圏直下型くるくる言ってるのにタワマン作りまくる日本の都市計画いかれてないか?死にたいのか




140風吹けば名無し2021/01/04(月)00:48:03.41 ID: 6WUGyvRt0.net

駅チカの第一種低層住の低層マンションがええけど当然やけどタワマンより高くなるんだよな




164風吹けば名無し2021/01/04(月)00:49:32.96 ID: r2F0MoL40.net

>>140
そら同じ土地の面積で貸し床の数が違うんやから当たり前やろ




166風吹けば名無し2021/01/04(月)00:49:40.25 ID: 4V5S6LXr0.net

>>140
シャレにならんレベルの金持ちの為のもんやからな




162風吹けば名無し2021/01/04(月)00:49:23.10 ID: HrdC+ryiM.net

不動産屋はタワマンに住んでない

これが全てな




173風吹けば名無し2021/01/04(月)00:50:24.42 ID: yGv5lqJBa.net

よく災害の時タワマンは電気やら終わるとか聞くけど最近のはその辺改善されたり対策練ってあったりするんかな?




179風吹けば名無し2021/01/04(月)00:51:07.36 ID: f5nQ6daP0.net

>>173
避難用に蓄えているでしょう
てかそう決まってる




502風吹けば名無し2021/01/04(月)01:10:06.45 ID: /NlTyk/f0.net

>>173
全部のタワマンが非常用の蓄電池システムもっとる
でもムサコのウ●コマンションは非常用蓄電池システムを地下においてたから水没した




197風吹けば名無し2021/01/04(月)00:52:59.85 ID: QTPxsBmpM.net

タワマンは震度8までは耐えられる設計なっとるぞ
それ以上の地震だったら一戸建てでも死ぬやろ




203風吹けば名無し2021/01/04(月)00:53:46.66 ID: 4V5S6LXr0.net

>>197
日本の耐震性とかいうガチで誇れるやつ、なおその為のコスト




202風吹けば名無し2021/01/04(月)00:53:23.66 ID: JtYwXE/2M.net

品川あたりすみたいけどどうなんやろ




209風吹けば名無し2021/01/04(月)00:54:12.20 ID: XhiNnjMx0.net

>>202
品川でもピンキリとしか




204風吹けば名無し2021/01/04(月)00:53:54.99 ID: OZNt+eA5d.net

階段でも楽に行き来できる階数じゃないといざというとき大変やんな




205風吹けば名無し2021/01/04(月)00:53:57.35 ID: w6QCv8b20.net

タワマンは解体方法が無くて草




222風吹けば名無し2021/01/04(月)00:55:14.44 ID: 60YktzFh0.net

>>205
上から徐々に解体してくんちゃうか?




338風吹けば名無し2021/01/04(月)01:02:26.75 ID: w6QCv8b20.net

>>222
それしかないが金がめちゃくちゃかかるんやど




207風吹けば名無し2021/01/04(月)00:54:00.09 ID: f5nQ6daP0.net

タワマンの4階ぐらいに住みたい




218風吹けば名無し2021/01/04(月)00:54:39.02 ID: s2Dp0XuR0.net

都内のタワマンだったら利便性から需要あるし、
昔の団地と違ってコンクリの中に配管埋め込んでたりせんから
大規模修繕費もそこまで暴騰せんやろ




224風吹けば名無し2021/01/04(月)00:55:19.57 ID: lPFff2mva.net

>>218
たぶん昔の団地も似たような事言われてたんやろな




252風吹けば名無し2021/01/04(月)00:57:51.31 ID: s2Dp0XuR0.net

>>224
いやいやいや
昔の団地の大規模修繕費がクソ高い事を反省して、鉄筋以外で修繕のし易さを改良して永く維持出来る様にしたのがここ20年くらいのマンションやぞ




220風吹けば名無し2021/01/04(月)00:55:03.28 ID: 1R86pBI8a.net

東京の地下下がるで
地方回帰の流れめちゃくちゃ加速してるから




226風吹けば名無し2021/01/04(月)00:55:26.41 ID: QTPxsBmpM.net

タワマンは解体する前提で建築されてない
改修に改修を重ねて、それこそ築200年とかまで人間が住むような設計思想になってる




229風吹けば名無し2021/01/04(月)00:55:49.35 ID: BKWEkwlP0.net

独身ばっかやろ
主要都市のそこそこ栄えてる駅から徒歩10分以内の1K〜1LDKがヤルのに最適やぞ




242風吹けば名無し2021/01/04(月)00:56:58.39 ID: kn93+lwm0.net

田舎民からしたら高層マンションて憧れるけど住みにくそうと思うわ




引用元:http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1609687583/