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1風吹けば名無し2020/05/04(月)06:36:37 ID: d+upesMh0.net

オーナーはもちろん夜逃げする奴にもいいことないからな




2風吹けば名無し2020/05/04(月)06:37:15 ID: d+upesMh0.net

今コロナだから夜逃げ考えてる奴もいるかもしれんが借金が増えるだけだからやめとけ




4風吹けば名無し2020/05/04(月)06:37:28 ID: Ia7ZW74Y0.net

ダメなん?




9風吹けば名無し2020/05/04(月)06:38:21 ID: d+upesMh0.net

>>4
正確に言うと夜逃げしてもいいから金が払えないから解約しますって一言電話して
書面にしてオーナーか管理会社に送っておけ




25風吹けば名無し2020/05/04(月)06:42:32 ID: TyADiFj/0.net

>>9
あー賃借人勝手に追い出せないからか




45風吹けば名無し2020/05/04(月)06:47:00 ID: d+upesMh0.net

>>25
せやで
まあ勝手に夜逃げって判断して契約解除したことにして新しい借主探しもいいけど普通に法律上は不法侵入だからな
本人の物とかの処分とかしたりするのも危険だし
実際に裁判で夜逃げした奴にオーナー側が負けた例もある




6風吹けば名無し2020/05/04(月)06:37:46 ID: bEWr4Xaia.net

マジか…
今まさにやろうとしてたわ
教えてくれてさんきゅー




18風吹けば名無し2020/05/04(月)06:40:25 ID: d+upesMh0.net

>>6
管理会社に書面で解約するって送っておけ
そうすればお互いにハッピーや




27風吹けば名無し2020/05/04(月)06:43:18 ID: ybzhsp2g0.net

>>18
メモ紙程度に、お金無いから逃げるわwすまンゴw
ワイ君
くらいでもええんか?




47風吹けば名無し2020/05/04(月)06:47:32 ID: d+upesMh0.net

>>27
きちんと名前と住所と認印ぐらいは押しとけ
たぶんそれでいける




7風吹けば名無し2020/05/04(月)06:38:11 ID: URtL9Aw20.net

だって払えへんし...




8風吹けば名無し2020/05/04(月)06:38:20 ID: vqtwUKZc0.net

夜逃げした後ってどうやって生きるんやろか




10風吹けば名無し2020/05/04(月)06:38:22 ID: ybzhsp2g0.net

なんでダメなん?




12風吹けば名無し2020/05/04(月)06:39:10 ID: d+upesMh0.net

>>10
そもそも夜逃げしたら明け渡しができるようになるまでずっと賃料が発生するから
見つかった時のダメージがとんでもないことになる




21風吹けば名無し2020/05/04(月)06:41:14 ID: ruaaDDmG0.net

>>12
でも無い袖振れないでいけるやろ




11風吹けば名無し2020/05/04(月)06:38:58 ID: avgOWvK9M.net

店潰れてるのに建物はそのままなのはだいたい夜逃げなん?
大体デカイ店がずっと放置されてるけど




13風吹けば名無し2020/05/04(月)06:39:50.62 ID: d+upesMh0.net

>>11
その可能性もあるし単純に居抜きのまま募集してるけどやる気なくて看板つけてないとかそんなのもある




14風吹けば名無し2020/05/04(月)06:39:54.89 ID: va+YxhSQ0.net

なるほどなあ
ワイも明日からちゃんと電話して夜逃げするわ




22風吹けば名無し2020/05/04(月)06:41:17 ID: d+upesMh0.net

>>14
せめてそうしてやれ
マジで夜逃げされると保証会社通しても3ヶ月ぐらいはオーナーも不動産会社も何もできなくなるからな




15風吹けば名無し2020/05/04(月)06:39:54.84 ID: iPm42DCG0.net

見つからないぞ




24風吹けば名無し2020/05/04(月)06:42:30 ID: d+upesMh0.net

>>15
それが意外と見つかっちゃうこともあるで
逃げた奴の職場の人間に金払って呼び出させて
その場で解約合意書と支払い合意書書かせて今も支払わせてるわ




28風吹けば名無し2020/05/04(月)06:43:19 ID: TcHo+xWy0.net

>>24
なんで職場?関係ないやん




49風吹けば名無し2020/05/04(月)06:48:18.36 ID: d+upesMh0.net

>>28
関係ないから金あげたんや
そら普通に頼んだらなかなか厳しいと思うで
あとはたまたま会社の知り合いで口聞いてもらったパターンもあるわ




16風吹けば名無し2020/05/04(月)06:39:57.00 ID: 7j1rjIKX0.net

見つからずに踏み倒せばええやん




17風吹けば名無し2020/05/04(月)06:40:14 ID: PpKxlFzDa.net

夜逃げするような奴にそんな事考える脳ミソ入ってないやろ




19風吹けば名無し2020/05/04(月)06:40:39 ID: yuSWo7+va.net

むかし夜逃げ屋本舗ってドラマあったわね




54風吹けば名無し2020/05/04(月)06:49:30 ID: w5Tcg2/I0.net

>>19
ミヒマルのやつね




20風吹けば名無し2020/05/04(月)06:41:13 ID: 38MG5Mva0.net

まじかよ...
やめとくわ




23風吹けば名無し2020/05/04(月)06:41:51 ID: i4FlluJ6a.net

書面あればもし見つかっても余計な金は払わないですむということか?




31風吹けば名無し2020/05/04(月)06:43:46 ID: d+upesMh0.net

>>23
結局明け渡しできるまで数ヶ月かかるんやけどその間は誰であろうと表向きは物件には入れないし
新たに店子を見つけたり募集もできんわけや
そうなるとその間は賃料を店子から取るしかないから発生し続けるんや




40風吹けば名無し2020/05/04(月)06:45:29 ID: d+upesMh0.net

>>23
でも書面で明確に解約したってことが分かればすぐに不動産会社もオーナーも手がつけられるし
少なくとも解約してから1ヶ月程度しか金も発生しないからオーナーにとっても夜逃げした奴にとってもラッキーってことや




26風吹けば名無し2020/05/04(月)06:42:39 ID: wbdbZqcu0.net

このご時世に夜逃げして見つからないとかあるんか?




52風吹けば名無し2020/05/04(月)06:49:18 ID: d+upesMh0.net

>>26
結局不動産会社とオーナーのやる気次第や
裁判起こすのも楽やないし顧問の弁護士とかおらんとその手の手続きをどうやるか誰がやるか、なんかでゴタゴタして
結局オーナーが諦めるパターンもある




29風吹けば名無し2020/05/04(月)06:43:26 ID: Kam8R7Yy0.net

危ないところやったわ
ほほしかけてた




30風吹けば名無し2020/05/04(月)06:43:32 ID: Sgsigq5T0.net

夜逃げ中やぞ




32風吹けば名無し2020/05/04(月)06:43:57 ID: QfBxvyuq0.net

内容証明で送ったほうがいいんだよね




57風吹けば名無し2020/05/04(月)06:50:02 ID: d+upesMh0.net

>>32
そうやな
相手が受け取らなくても少なくとも送ったって証拠を残すことができるから




33風吹けば名無し2020/05/04(月)06:44:38 ID: ZBrecLfg0.net

通知したらそれもう夜逃げじゃないよね




34風吹けば名無し2020/05/04(月)06:44:47 ID: 2/nxYfrHM.net

オーナーが外国に逃げてたらどうなるの?
金とれないよ




61風吹けば名無し2020/05/04(月)06:51:20 ID: d+upesMh0.net

>>34
金取れないなら金は諦めるしかないわな
それでも明け渡しはしてもらわないと物件腐らせることになるからな




35風吹けば名無し2020/05/04(月)06:44:54 ID: zdN6EOCs0.net

夜逃げっても海外じゃなきゃわかっちまうもんか




36風吹けば名無し2020/05/04(月)06:45:02 ID: EOYBuY4bd.net

保証人いるやろ?




59風吹けば名無し2020/05/04(月)06:50:32 ID: d+upesMh0.net

>>36
今は保証会社があるから連帯保証人なくてもいける




37風吹けば名無し2020/05/04(月)06:45:03 ID: EWqIXsG+0.net

解約できるなら解約するやろ




38風吹けば名無し2020/05/04(月)06:45:05 ID: zxF8ZSHz0.net

ふだんアコギな商しとるんやから別にええやろ
受け入れろ




39風吹けば名無し2020/05/04(月)06:45:19 ID: FOffRviQr.net

ひぇっ!
夜逃げしようと思ってたらスレが立って警告…ゆるしてメンス




41風吹けば名無し2020/05/04(月)06:46:25 ID: 4sHtxMjIa.net

もう遅いわ😭
いまおわれとる




48風吹けば名無し2020/05/04(月)06:48:09.58 ID: xYBTZne20.net

夜逃げ民ワラワラで草




51風吹けば名無し2020/05/04(月)06:49:15 ID: Mhq8oqTE0.net

>>48
ワイなんて逃げた先でまた逃げて戻ってきたからな




42風吹けば名無し2020/05/04(月)06:46:36 ID: U1IJfn5m0.net

夜逃げ奴の住所なんてNTTにFAX申し込むふりしたら一発やし




46風吹けば名無し2020/05/04(月)06:47:02 ID: y3dHkSzx0.net

保証人から辿って見付かるパターン多いやろ




55風吹けば名無し2020/05/04(月)06:49:34 ID: IQOo3gUZ0.net

不要不急の裁判はしないってことになってるから余計に大変そう




56風吹けば名無し2020/05/04(月)06:49:39 ID: ruaaDDmG0.net

オーナーはえらい迷惑やけど夜逃げしたやつはそこまでリスクないやろ
そもそも夜逃げするような奴は相当切羽詰まってるわけやし




44風吹けば名無し2020/05/04(月)06:46:55 ID: /kEM+7vJ0.net

夜逃げするな、ではなくて
夜逃げしたら賃貸会社に一言連絡しとけ、その方が結果幸せやぞって話やな




引用元:http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1588541797/