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1風吹けば名無し2020/03/25(水)18:01:25 ID: gQbdBI/00.net

ワイ「この部屋申し込むわ」
管理会社「審査通過や」
ワイ「やっぱキャンセル」
管理会社「は?違約金払えや」
ワイ「まだ契約してないぞ」
管理会社「ええから違約金払え」




2風吹けば名無し2020/03/25(水)18:01:47 ID: gQbdBI/00.net

払わんぞ




3風吹けば名無し2020/03/25(水)18:01:53 ID: gQbdBI/00.net

何も払わない




4風吹けば名無し2020/03/25(水)18:02:09 ID: gQbdBI/00.net

まだ契約書にサインしてないのに違約金ってなんやねん




5風吹けば名無し2020/03/25(水)18:02:11 ID: FaIwLZspa.net

全部録音しとけよ




 

6風吹けば名無し2020/03/25(水)18:02:15 ID: eZ7Zniqmd.net

裁判




7風吹けば名無し2020/03/25(水)18:02:46 ID: xSrO69KTa.net

お前が負けるで




10風吹けば名無し2020/03/25(水)18:03:11 ID: gQbdBI/00.net

>>7
負ける要素ないやろ
まだ契約してないのに




8風吹けば名無し2020/03/25(水)18:02:59 ID: bYRbSUCla.net

お前がアカンやんけ




9風吹けば名無し2020/03/25(水)18:03:06 ID: gtsi0uEd0.net

仮契約とかさせられてるんやないの




16風吹けば名無し2020/03/25(水)18:03:59 ID: gQbdBI/00.net

>>9
それが申し込みやろ
まだ契約ではないしキャンセル可能な段階や




32風吹けば名無し2020/03/25(水)18:05:31.00 ID: p3AFDdPkd.net

>>16
申し込み書に違約金について書いてあるんちゃうか




11風吹けば名無し2020/03/25(水)18:03:29 ID: gQbdBI/00.net

申し込んだだけやで?




12風吹けば名無し2020/03/25(水)18:03:44 ID: 8ITDMkt2a.net

口約束でも契約成立にはなるんやで




19風吹けば名無し2020/03/25(水)18:04:25.45 ID: gQbdBI/00.net

>>12
それは不動産契約では通用せんぞ




531風吹けば名無し2020/03/25(水)19:01:42 ID: MLWPPxfR0.net

>>19
不動産も諾成で成立するで
録音されてたらアウトやな




14風吹けば名無し2020/03/25(水)18:03:55 ID: UYENJ+FWd.net

負ける要素ないならこんなとこでグチんな




18風吹けば名無し2020/03/25(水)18:04:18.29 ID: p9yTQTSj0.net

違約金欲しいなら
ちゃんと違約金が発生するってルール教えてもらっ取らなあかんで




22風吹けば名無し2020/03/25(水)18:04:41.31 ID: gQbdBI/00.net

>>18
それについては何も説明されてないんよ




29風吹けば名無し2020/03/25(水)18:05:10.48 ID: p9yTQTSj0.net

>>22
じゃあ余裕がちやな
逆に恐喝されたとして訴えたればええんや




20風吹けば名無し2020/03/25(水)18:04:30.71 ID: 7lf+ZpcN0.net

違約金を言い出すってことは書面があると思うが




23風吹けば名無し2020/03/25(水)18:04:43.46 ID: 83e5+Humd.net

ワイ二回審査通った後にやめたことあるけどお咎めなかったぞ




24風吹けば名無し2020/03/25(水)18:04:47.09 ID: Reiz/0bJ0.net

いくら請求きてんの?




27風吹けば名無し2020/03/25(水)18:04:59.59 ID: gQbdBI/00.net

>>24
まだ具体的な金額は言われてない




31風吹けば名無し2020/03/25(水)18:05:21.98 ID: ukh3KpIb0.net

違約金の約束に予め同意して申し込んだなら厳しいやろな




33風吹けば名無し2020/03/25(水)18:05:35.74 ID: gQbdBI/00.net

初期費用振り込み後のキャンセルは家賃1ヶ月相当の違約金って書いてたけどワイはまだ1円も振り込んどらんから




42風吹けば名無し2020/03/25(水)18:06:58.55 ID: ukh3KpIb0.net

>>33
なら勝ちやな




101風吹けば名無し2020/03/25(水)18:12:21 ID: aL0Hf01/0.net

>>33
これはイケるな




366風吹けば名無し2020/03/25(水)18:39:04 ID: 1z4I029E0.net

>>33
なら余裕で勝ちや
話し合う必要も無い無視でええで




34風吹けば名無し2020/03/25(水)18:05:52.30 ID: DVqtBQ4ka.net

調べてみたら今までの判例だと100%不動産業者側が勝訴しとるね




39風吹けば名無し2020/03/25(水)18:06:26.42 ID: bkyrTvDY0.net

>>34
これ




60風吹けば名無し2020/03/25(水)18:08:40.09 ID: 2XcCZ6n/a.net

>>34
じゃあ出してみろ
有るなら出す、それが道理




67風吹けば名無し2020/03/25(水)18:09:14.34 ID: DVqtBQ4ka.net

>>60
そういうのを悪魔の証明言うんやで




74風吹けば名無し2020/03/25(水)18:09:56.12 ID: 2XcCZ6n/a.net

>>67
は?判例あるんじゃねーのかよカス
しんどけ




77風吹けば名無し2020/03/25(水)18:10:16.25 ID: bYRbSUCla.net

>>67
判例ある(悪魔の証明)




78風吹けば名無し2020/03/25(水)18:10:21.02 ID: e1imeCcBd.net

>>67
なにいってんだこいつ




215風吹けば名無し2020/03/25(水)18:21:57.10 ID: lC4A39DHM.net

>>67
悪魔の判例




36風吹けば名無し2020/03/25(水)18:06:17.63 ID: iA1CM5Qkr.net

部屋の賃貸借契約の申込みキャンセルで違約金なんて取れんだろ
買ならともかく




37風吹けば名無し2020/03/25(水)18:06:21.86 ID: ISHAzVx00.net

引っ越せば逃げ切れるし余裕やな




40風吹けば名無し2020/03/25(水)18:06:30.74 ID: gQbdBI/00.net

口頭で契約ってのは個人間の話やろ
不動産でそんなんないやろ




47風吹けば名無し2020/03/25(水)18:07:45.93 ID: gQbdBI/00.net

まあ違約金の額は多分4万ほどやから別に払ってもええけど




49風吹けば名無し2020/03/25(水)18:08:00.96 ID: duTAQ314x.net

>>47
払うな、調子に乗る




65風吹けば名無し2020/03/25(水)18:09:00.97 ID: 83e5+Humd.net

>>47
お前が払うと次に似たような状況になったやつも払わされるんだぞ
その負の連鎖はお前でとめろ




50風吹けば名無し2020/03/25(水)18:08:04.37 ID: jBtnbqZyp.net

取り敢えず消費生活センターに相談してみい




51風吹けば名無し2020/03/25(水)18:08:11.54 ID: T7O6MtXtM.net

徹底的にやったれ
あいつら知識ない客の足元見とるわ




52風吹けば名無し2020/03/25(水)18:08:14.19 ID: iA1CM5Qkr.net

てか管理会社から言われてんのかよ
意味分からんな




55風吹けば名無し2020/03/25(水)18:08:23.52 ID: G8Vp6V7L0.net

民法上イッチがアウト




69風吹けば名無し2020/03/25(水)18:09:19.41 ID: gQbdBI/00.net

>>55
業法やろ




56風吹けば名無し2020/03/25(水)18:08:31.56 ID: gQbdBI/00.net

てか契約書にサインしてないのに違約金取るなら契約書って何やねん一体




64風吹けば名無し2020/03/25(水)18:08:56.07 ID: 2yuybfFLp.net

宅建勉強してるんやが事務所か自宅で口約束でも契約したら本決まりらしいな




270風吹けば名無し2020/03/25(水)18:27:28.13 ID: DvkUt67F0.net

>>64
それ民法やろ
業法的には払う義務ない




68風吹けば名無し2020/03/25(水)18:09:15.91 ID: +irL819h0.net

黒を白と言い続ければ黒やしガイジの振りしとったらあっちが逃げて行くやろ




70風吹けば名無し2020/03/25(水)18:09:36.69 ID: 7lf+ZpcN0.net

消費者センターにチクって向こうからの連絡は全部無視したらええやろ




72風吹けば名無し2020/03/25(水)18:09:47.54 ID: gQbdBI/00.net

重説もされてないぞ




75風吹けば名無し2020/03/25(水)18:10:08.27 ID: LKo5FMCO0.net

賃貸借契約は諾成契約なので1行目で成立しています。残念でした。




82風吹けば名無し2020/03/25(水)18:10:27.96 ID: gQbdBI/00.net

>>75
だから契約は結んでない
まだサインしてないから




95風吹けば名無し2020/03/25(水)18:12:08 ID: 83e5+Humd.net

>>75
その契約に途中で解約したら金取りますっての入ってないやろ




100風吹けば名無し2020/03/25(水)18:12:21 ID: gC7Zqpqhr.net

>>75
そもそも重説前なんだから成立してなくね




76風吹けば名無し2020/03/25(水)18:10:12.85 ID: 14Z30VUoa.net

申し込んだだけやからセフセフ




86風吹けば名無し2020/03/25(水)18:10:52 ID: QBdmWG4a0.net

ガチギレで払わんって言えばあとは何も言ってこんで
こういう時は声がでかい方が勝つんや




88風吹けば名無し2020/03/25(水)18:11:06 ID: 1gyZlSlrd.net

わいはそれで払わんかったわ
電話も全部無視
今思うとひどいことしたと思うで




90風吹けば名無し2020/03/25(水)18:11:17 ID: gQbdBI/00.net

ワイが揉めてるのは不動産屋じゃないよ
管理会社や
不動産屋は板挟みで苦しんどる




103風吹けば名無し2020/03/25(水)18:12:37 ID: 3P/e+Bxra.net

>>90

放置しとけや、なんもならへんから




117風吹けば名無し2020/03/25(水)18:14:17 ID: UxguZVnCM.net

>>90
仲介会社と管理会社が別パターンかな?
保証会社が絡んでるぽいからその辺の規約で揉めてそうだけど




267風吹けば名無し2020/03/25(水)18:27:18 ID: UxguZVnCM.net

審査通過と言う表現使っとるから
一応書類作って保証会社に送ってる
その後キャンセルして仲介(不動産業者)と揉めると言う話なら
まあ何か作成時の契約云々で何かあったんかな?と想像するんだけど
>>90で管理会社と揉めてると言うから
イマイチ良くわからん
そもそもこの話だと管理会社は不動産業者じゃなくね?




283風吹けば名無し2020/03/25(水)18:29:07.00 ID: gQbdBI/00.net

>>267
オーナー兼管理会社みたいな感じ
不動産屋を通じてそことやり取りしとるんや




97風吹けば名無し2020/03/25(水)18:12:14 ID: ukh3KpIb0.net

不動産賃貸に関わる違約金の契約って書面必須なんだっけ?




178風吹けば名無し2020/03/25(水)18:19:03 ID: uoLJuKvHx.net

>>97
必要ない
必要なのは保証人に関する内容だけ




105風吹けば名無し2020/03/25(水)18:12:47 ID: gQbdBI/00.net

不動産屋は昔から世話になってる管理会社との関係がワイみたいなクソ客のせいで崩れることを恐れとる




107風吹けば名無し2020/03/25(水)18:13:11 ID: duTAQ314x.net

>>105
そういうときは不動産屋が飲むからへーきへーき




116風吹けば名無し2020/03/25(水)18:14:08 ID: Xwwrwrn1r.net

>>105
いやお前は糞じゃない
不動産屋がくそ
不動産屋はほんま詐欺師みたいなやつばっか
法律も知らんくせに適当なことばっか抜かしよふ




132風吹けば名無し2020/03/25(水)18:15:17 ID: gQbdBI/00.net

>>116
いやワイは糞やと思うわ
絶対キャンセルだけはやめてくださいねってことで市場に出る前の部屋を紹介してもらったし




136風吹けば名無し2020/03/25(水)18:15:46 ID: ZOSKIlIi0.net

>>132




138風吹けば名無し2020/03/25(水)18:15:59 ID: duTAQ314x.net

>>132
その不動産屋出になるぐらいやろ、法律上はなんも問題ない




151風吹けば名無し2020/03/25(水)18:16:46 ID: nX2bJBTR0.net

>>132
クズですき




153風吹けば名無し2020/03/25(水)18:17:07 ID: 2Ztr7rhXM.net

>>132
無敵の人で草




157風吹けば名無し2020/03/25(水)18:17:12 ID: spjaVJ1S0.net

>>132
払うんか?




169風吹けば名無し2020/03/25(水)18:18:10 ID: gQbdBI/00.net

>>157
まあ状況次第やな
不動産屋のお兄さんには良くしてもらったから払ってあげてもええけど払いたくはねえな




171風吹けば名無し2020/03/25(水)18:18:37 ID: spjaVJ1S0.net

>>169
ちょっと弱気になっとるやないかい!
払うな




111風吹けば名無し2020/03/25(水)18:13:22 ID: eZ7Zniqmd.net

払わんでええケースやけど、管理会社って裏じゃ結構繋がってるで
次の家が借りれんケースも想定したほうがええで




121風吹けば名無し2020/03/25(水)18:14:28 ID: gQbdBI/00.net

>>111
それは怖いよね
だから昨日キャンセルの連絡してもう今日から他の不動産屋と連絡取って部屋探してる




163風吹けば名無し2020/03/25(水)18:17:36 ID: wFNK6sdn0.net

>>111
ないない
一人に対してそんな嫌がらせするほど暇じゃないから




139風吹けば名無し2020/03/25(水)18:16:04 ID: eSWZsMxBM.net

仲介屋「手続きはしますが審査がおりるかわかりません」
ワイ「せやろなじゃあ審査落ちたときのために滑りめの物件も手続き頼むわ」
仲介屋「それはできません」
なんでや殺すぞ




156風吹けば名無し2020/03/25(水)18:17:12 ID: XcZQjP7gr.net

>>139
属性悪い客のくせに2物件も同時に抑えたくないやろ




155風吹けば名無し2020/03/25(水)18:17:09 ID: 83e5+Humd.net

>>139
まず審査なんて落ちないんやから書類作るのも簡単ちゃうんやろ




154風吹けば名無し2020/03/25(水)18:17:08 ID: wbEFxjGY0.net

ワイは申し込む直前まで来て他のところの初期費用聞いて他所はこれぐらいでしたけどっていったらブチ切れられてその不動産屋使えなくなったで
初期費用出10万も差出るっておかしいやろ




164風吹けば名無し2020/03/25(水)18:17:41 ID: 83e5+Humd.net

>>154
それ不動産屋が悪いやろ




168風吹けば名無し2020/03/25(水)18:18:02 ID: 8ITDMkt2a.net

>>154
申し込む前のところでブチギレられるのは意味不明やな
ちなみに初期費用の差は何が原因やったん?




189風吹けば名無し2020/03/25(水)18:19:41 ID: wbEFxjGY0.net

>>168
仲介手数料全額と安心サポートみたいなので10万ぐらい多かった




176風吹けば名無し2020/03/25(水)18:18:50 ID: gQbdBI/00.net

>>154
不動産屋出なんてあるんか




194風吹けば名無し2020/03/25(水)18:20:18.93 ID: wbEFxjGY0.net

>>176
まで言われてないけどブチ切れさせたとこまた使えるか?




204風吹けば名無し2020/03/25(水)18:21:06.50 ID: gQbdBI/00.net

>>194
まあお互い嫌やな
チェーンなら他の店舗行けばええ




173風吹けば名無し2020/03/25(水)18:18:41 ID: iOINCsFF0.net

これくらいの少額で裁判起こすもんなんか?




188風吹けば名無し2020/03/25(水)18:19:36 ID: 83e5+Humd.net

>>173
起こすわけねーだろ




181風吹けば名無し2020/03/25(水)18:19:10 ID: 205rPZRU0.net

住んでないのに払えとかヤバイ




191風吹けば名無し2020/03/25(水)18:19:43 ID: gQbdBI/00.net

>>181
契約後なら住んでなくても金は取られるで




185風吹けば名無し2020/03/25(水)18:19:33 ID: 5S80sdym0.net

イッチは法律上支払う義務ないかもしれんけど、同義上はカスやな
あとは自分で決めたらええ




193風吹けば名無し2020/03/25(水)18:20:07 ID: 8lISVW4A0.net

ワイも同じような状況や住居やなくてテナントやが
初期費用280万は振り込んだが契約書はまだ渡してないコロナのせいで開店出来るか不安でキャンセル出来ないか悩んでる




201まくるり ◆Himajin... 2020/03/25(水)18:20:52 ID: G81Q7wxX0.net

>>193
普通契約済ませてから支払いするよな
もうキャンセル無理やろそれw




207風吹けば名無し2020/03/25(水)18:21:16.49 ID: LKo5FMCO0.net

>>193
事情話せば普通にキャンセルできると思うゾ




238風吹けば名無し2020/03/25(水)18:24:14.69 ID: 8lISVW4A0.net

>>207
重説受けてるけどいけるかな1ヶ月分の違約金ならしゃあないけだ保証会社に払ってるのとかは返ってこんよな




266風吹けば名無し2020/03/25(水)18:27:16 ID: LKo5FMCO0.net

>>238
前いた会社と今の会社なら家賃送金してたとしても返金してあげる判断してた




289風吹けば名無し2020/03/25(水)18:30:04 ID: 8lISVW4A0.net

>>266
まじか、世話なってる不動産屋さんやから頼んでみよかな
先月開店1ヶ月伸ばしてもらったんやけどコロナの影響がよくならんから開店自体諦めたい




195風吹けば名無し2020/03/25(水)18:20:21.52 ID: 39vNS7UHM.net

ワイ宅建士が仲裁してやるわ
金くれ




198風吹けば名無し2020/03/25(水)18:20:46 ID: Xwwrwrn1r.net

ちなその違約金四万はあんちゃんの懐に入るだけやで




209風吹けば名無し2020/03/25(水)18:21:21.10 ID: 82KIja/A0.net

>>198
あり得るなあw




200風吹けば名無し2020/03/25(水)18:20:51 ID: UVmoE8Qe0.net

アホやなぁ何のために審査あると思っとるんやろ




203風吹けば名無し2020/03/25(水)18:20:55 ID: UxguZVnCM.net

賃貸で市場に出る前とかいう表現初めて見た




216風吹けば名無し2020/03/25(水)18:22:05.69 ID: gQbdBI/00.net

>>203
まだ募集をかけてないってことや
ワイも不動産業界の人間やないから細かいことは知らん




226風吹けば名無し2020/03/25(水)18:23:04.01 ID: 5KgmPySX0.net

>>216
イッチに紹介してる時点で募集中やろそれ




233風吹けば名無し2020/03/25(水)18:23:37.48 ID: gQbdBI/00.net

>>226
確かにそうやな
じゃあワイは嘘つかれてたんか?




236風吹けば名無し2020/03/25(水)18:24:01.13 ID: Xwwrwrn1r.net

>>233
お前は被害者やで
お前はなーーーーんもわるくないわ




205風吹けば名無し2020/03/25(水)18:21:07.07 ID: wFNK6sdn0.net

不動産の営業やってる奴ってほんま胡散臭くて薄っぺらい糞みたいな人間多いわ




213風吹けば名無し2020/03/25(水)18:21:52.50 ID: lxzahJ2Ea.net

不動産業者ってこの世で1番楽して金儲けしてるよな




223風吹けば名無し2020/03/25(水)18:22:29.96 ID: gQbdBI/00.net

>>213
でもこのまま行くと5時間ワイの相手して儲け0やで




225風吹けば名無し2020/03/25(水)18:23:02.68 ID: Xwwrwrn1r.net

>>223
営業なんてそんなもんやぞ




231風吹けば名無し2020/03/25(水)18:23:34.70 ID: 83e5+Humd.net

>>223
基本給もらってるし
仲介手数料の一割とかやで営業のもらえんのって




219風吹けば名無し2020/03/25(水)18:22:18.50 ID: 5KgmPySX0.net

ワイ気が変わったからでキャンセルしたで




221風吹けば名無し2020/03/25(水)18:22:23.37 ID: 2LAHGdbU0.net

マジレスすると契約が成立したと言える場合じゃなくても契約準備段階で損害賠償を負うケースはあるで

今回のケースで負うかはしらん




232風吹けば名無し2020/03/25(水)18:23:36.71 ID: Ouw/5zN40.net

三ヶ月前に契約して住む一週間前にキャンセルしたのに清掃料取られるぐらいで済んだわワイ
払った金全部帰ってこないと思ってたからびっくりした
あれなんやったんやろ?




239風吹けば名無し2020/03/25(水)18:24:18.40 ID: gQbdBI/00.net

>>232
めっちゃ良心的やな
まあキャンセルの理由とかで配慮してくれたんかもしれん




253風吹けば名無し2020/03/25(水)18:25:51.96 ID: ukh3KpIb0.net

契約書の特約でエアコンクリーニング2万とかだけどこういうのって交渉で無しに出来るの?




263風吹けば名無し2020/03/25(水)18:27:09 ID: 8ITDMkt2a.net

>>253
特約にあるのは難しいと思うが、管理会社じゃなくてオーナーに直接交渉してみるのはありやと思うで




285風吹けば名無し2020/03/25(水)18:29:51 ID: cGC6jmIta.net

レストラン色々抑えて1つ以外踏み倒すようなもんだろ




290風吹けば名無し2020/03/25(水)18:30:22 ID: gQbdBI/00.net

>>285
食材準備してたらその分の金は取られるやろ




298風吹けば名無し2020/03/25(水)18:31:19 ID: 5S80sdym0.net

>>290
当日にブチッて連絡取られへんようになるクソ客ばっかやから飲食店は悩んどるんやで




304風吹けば名無し2020/03/25(水)18:31:47.97 ID: dtMXS38ga.net

>>298
あれは流石に訴訟沙汰にされるのも納得やわ




318風吹けば名無し2020/03/25(水)18:33:04.95 ID: 5S80sdym0.net

>>304
そういうのがありふれてる現実よ




300風吹けば名無し2020/03/25(水)18:31:42.90 ID: 3P/e+Bxra.net

基本退去費なんかも払わない見積もりがおかしいの一点張りしたら踏み倒せるで
無理やり回収するにも最低30万くらいかかるから絶対割に合わへんねん




314風吹けば名無し2020/03/25(水)18:32:41.28 ID: duTAQ314x.net

>>300
家賃、敷金、礼金とってなにもせず金が何年間入ってんだからそれでやれやれって感じだわな




329風吹けば名無し2020/03/25(水)18:34:51.53 ID: 25ScU/Zr0.net

管理会社をここに晒してくれたらクレーム入れたるで
人が増えるほうが効果的




335風吹けば名無し2020/03/25(水)18:35:09.77 ID: gQbdBI/00.net

>>329
それはワイが損するパターンや




336風吹けば名無し2020/03/25(水)18:35:16.56 ID: aBt37dAna.net

ワイがまだ住んでるのに次の居住者と契約した不動産屋に怒ってるわ
卒業間近に大変やったわ




342風吹けば名無し2020/03/25(水)18:35:44 ID: gQbdBI/00.net

>>336
退去の通告してないのに次を決められたんか?




451風吹けば名無し2020/03/25(水)18:48:39 ID: aBt37dAna.net

>>342
ワイ「3月末まで借ります」
大家「3月初めに次の入居者くるのどうすんの!!?」

なんでワイが怒られなあかんねん




457風吹けば名無し2020/03/25(水)18:49:16 ID: gQbdBI/00.net

>>451
めちゃくちゃやな
一緒に住んで家賃折半やな




345風吹けば名無し2020/03/25(水)18:36:06 ID: QyW3qt/X0.net

じゃあええわ住めばええんやろって言って一ヵ月住んでう●こまみれにしたのち正式に解約しろ




348風吹けば名無し2020/03/25(水)18:36:32 ID: gQbdBI/00.net

>>345
それこそ違約金やろ




354風吹けば名無し2020/03/25(水)18:37:35 ID: 3etH4Yvca.net

>>345
それは復旧費用100万取られるからやめろ




346風吹けば名無し2020/03/25(水)18:36:23 ID: dtMXS38ga.net

画鋲の穴とかタバコのヤニキは別に退去する時払わんでええ金なんやろ?




350風吹けば名無し2020/03/25(水)18:37:07 ID: gQbdBI/00.net

>>346
タバコの汚れは払わなあかんやろ
完全に借りた側の過失やん




357風吹けば名無し2020/03/25(水)18:37:49 ID: 8ITDMkt2a.net

>>346

退去時のガイドラインっていう一般的なルールがあるんやけど、それに則ると
タバコは払わなあかんで
画鋲は大丈夫




410風吹けば名無し2020/03/25(水)18:43:35 ID: gQbdBI/00.net

書類作成費とかそれを郵送するのにかかった金とかはもちろん払うよ
実費で




425風吹けば名無し2020/03/25(水)18:45:11.02 ID: HV/s6Gy5a.net

お前がキャンセルしたんかいな
わいは無言で貫き通したけどな




427風吹けば名無し2020/03/25(水)18:45:29.71 ID: gQbdBI/00.net

>>425
それは後々めんどくさそうや




446風吹けば名無し2020/03/25(水)18:48:08 ID: gQbdBI/00.net

てかキャンセルやめてねって言うならその場でそれについての書類にサインさせるべきよな
それを怠ったんやからワイがキャンセルする権利は生きてるってことや




449風吹けば名無し2020/03/25(水)18:48:36 ID: nsPmMSHx0.net

不動産屋さんはたまに人の心持ってないやつおるよな




458風吹けば名無し2020/03/25(水)18:49:22 ID: smsEL9+10.net

不動産屋ってなんか第一印象まともそうでも色々やり取りしてると社会不適合者みたいな奴多いよな




463風吹けば名無し2020/03/25(水)18:50:15 ID: Wgmv03Rfa.net

>>458
段々おかしくなって行くんや
ノルマ、頭おかしい客対応でな




459風吹けば名無し2020/03/25(水)18:49:38 ID: i4SOp4Rhr.net

ワイも今年の暮れに引っ越しや
北千住に住んだろ




461風吹けば名無し2020/03/25(水)18:49:55 ID: gQbdBI/00.net

>>459
やめとけよ
大塚とか巣鴨がええわ




468風吹けば名無し2020/03/25(水)18:50:43.27 ID: i4SOp4Rhr.net

>>461
サンキュー
正直安いってだけで北千住から探してたからオススメ教えてくれると助かるわ




474風吹けば名無し2020/03/25(水)18:51:33.53 ID: gQbdBI/00.net

>>468
浦安とか行徳は安いしメトロやしええと思う
電車も混んでるし




469風吹けば名無し2020/03/25(水)18:50:44.89 ID: YVn1Wc7ta.net

こういう不動産の話って面白いよな
ワイはずっと社宅やから無縁やわ




471風吹けば名無し2020/03/25(水)18:50:54.31 ID: XY5SY16Gd.net

契約書が交わされてないなら何も成立してないで
口約束なんか言った言わないの話だから
不動産業者は「だってあいつ契約するって言ったもん」ってことしか言えない




480風吹けば名無し2020/03/25(水)18:52:23.33 ID: gQbdBI/00.net

>>471
契約する目的で申し込みはしてるんやけどそれは関係ないんか?




488風吹けば名無し2020/03/25(水)18:53:41.94 ID: 8ITDMkt2a.net

>>480
申込は関係なかった気がするで




491風吹けば名無し2020/03/25(水)18:54:19.28 ID: gQbdBI/00.net

>>488
そうなんや
そこに書いた個人情報を不動産業界で回したりはするん?




504風吹けば名無し2020/03/25(水)18:56:59 ID: 5AIblSBK0.net

>>491
そんなことは絶対無いわ

むしろ他社で他の物件探すときに「J社の保証通ったで」とプラス要素にしかならんで
次はちゃんとドタキャンせずに契約してあげるんやで




513風吹けば名無し2020/03/25(水)18:57:44 ID: gQbdBI/00.net

>>504
そうなんや
ありがとう
次はちゃんと内見してじっくり検討した上で決めるわ




506風吹けば名無し2020/03/25(水)18:57:06 ID: jnvoHE4d0.net

ワイ金融で働いとるけど金融の違約金とかはごねまくればなんとかなるで
運悪いと法廷にもってかれる




514風吹けば名無し2020/03/25(水)18:57:49 ID: yYs+bCLIp.net

口約束も法律上は契約や
それで吉本が契約書ない言うて炎上したやん




521風吹けば名無し2020/03/25(水)18:59:12 ID: gQbdBI/00.net

>>514
口約束に効力があるなら吉本が炎上することはなかったやろ
書面での契約が必要やのにそれをしてないから炎上したんちゃうの




518風吹けば名無し2020/03/25(水)18:58:34 ID: CgXpqgCX0.net

「じゃあ宅建協会に聞いてみるわ」で解決やろ




434風吹けば名無し2020/03/25(水)18:46:24 ID: HrIE4UzTM.net

勝ち負け以前の問題で草
勝負始まってすらないやん




287風吹けば名無し2020/03/25(水)18:29:56 ID: TY3INy0l0.net

やるなら立ち退き戦争みたいな勝てる戦争で戦え




引用元:http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1585126885/