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1風吹けば名無し2019/10/18(金)07:49:23.07 ID: KtqfCcSud.net

元々親がマンションを持っててワイはそこに住んでたんや
せやけど三年前に親がそのマンション売って他人に渡ってしもた
家賃は相場の半額で借りてる
で、通知が来て家賃を正当な価格に戻したいから倍払えときた

こんなん払われんし拒否できるんかな?




2風吹けば名無し2019/10/18(Fri)07:50:13 ID: 2ZPdd3bu0.net

できるわけねーだろボケ




3風吹けば名無し2019/10/18(Fri)07:50:22 ID: KtqfCcSud.net

引っ越そうにも引っ越し代かかるし
また礼金やらなんやら取られるし
どうしたらええんや…




5風吹けば名無し2019/10/18(金)07:51:11.57 ID: qM5QoVUJa.net

なんで相場の半額で借りられてたの?




8風吹けば名無し2019/10/18(金)07:51:52.60 ID: KtqfCcSud.net

>>5
>>1で書いたけど親がマンション持っててその時に住まわせてもろてたんや




6風吹けば名無し2019/10/18(金)07:51:21.71 ID: KtqfCcSud.net

ワイ生活かかってんねん
応じなかったら契約解除とかされて追い出されるんかな?
誰か助けてくれ




7風吹けば名無し2019/10/18(金)07:51:30.22 ID: qx6ia8zM0.net

なんでそんなに貧しいの?




11風吹けば名無し2019/10/18(金)07:52:27.88 ID: KtqfCcSud.net

>>7
いきなり家賃倍払えって言われて払えるか?




10風吹けば名無し2019/10/18(金)07:52:22.12 ID: wEV8B0d50.net

相談したら全部払ってくれそうな親なんやからどうでもええやん
実家のお前らのところに転がり込むぞって脅せば一発やろ




13風吹けば名無し2019/10/18(金)07:52:52.51 ID: KtqfCcSud.net

ちなみに親とは喧嘩して縁切られた




12風吹けば名無し2019/10/18(金)07:52:44.71 ID: MtZWAP0Cr.net

何にしても大家と話し合わんとお前の負けやぞ




14風吹けば名無し2019/10/18(金)07:53:35.93 ID: KtqfCcSud.net

>>12
そんなんまともに渡り合おうとしても無理やろ
家主は不動産屋のプロなんやで




15風吹けば名無し2019/10/18(金)07:54:24.84 ID: KtqfCcSud.net

やっぱり拒絶できへん?




61風吹けば名無し2019/10/18(金)08:10:51.62 ID: 6zEy5nOZp.net

きみを甘やかしてくれるのが反応というなら親に言いなさいな
てかそんなんだから親からも愛想つかされたんやろ




18風吹けば名無し2019/10/18(Fri)07:57:57 ID: TPJD5E7R0.net

勝てる要素皆無やん




19風吹けば名無し2019/10/18(金)07:59:18.48 ID: KtqfCcSud.net

やっぱ無理なんか
借主に厳しすぎへんか今の法律って




22風吹けば名無し2019/10/18(Fri)07:59:32 ID: 1Qi+wUlM0.net

泣きながら訴えて同情をかおう




20風吹けば名無し2019/10/18(金)07:59:22.26 ID: t7h5mWMw0.net

契約書交わしてればワンチャンあるやろ




21風吹けば名無し2019/10/18(Fri)07:59:29 ID: EVkkET0T0.net

契約書はあるん?




24風吹けば名無し2019/10/18(Fri)08:00:32 ID: KtqfCcSud.net

契約書は一応あるで
租税公課、家賃が著しい変動があれば値上げできるって書いてある




252019/10/18(Fri)08:00:36 ID: AJAKbnG6r.net

契約書更新されずに追い出されて終わりやな




26風吹けば名無し2019/10/18(金)08:00:53.73 ID: Qriedfoh0.net

無理なもんは無理ですよって言って今まで通りの額払っとけばええで




30風吹けば名無し2019/10/18(金)08:01:32.34 ID: KtqfCcSud.net

>>26
ほっといてええんかな?
ちなみに家賃は一度も滞納はしたことないで




27風吹けば名無し2019/10/18(金)08:00:57.10 ID: PQ5HXnXv0.net

契約書あるならズブズブにはできる




29風吹けば名無し2019/10/18(金)08:01:04.36 ID: 3ds+0Lxsp.net

普通借か定借かどっちやねん




32風吹けば名無し2019/10/18(金)08:01:59.23 ID: KtqfCcSud.net

>>29
建物賃貸借契約書ってかいてあるで




33風吹けば名無し2019/10/18(金)08:03:18.13 ID: KtqfCcSud.net

ちなみに家主と1度話はしてて倍は無理やからせめて一万円だけって泣きついてもアカン言われた




34風吹けば名無し2019/10/18(金)08:03:41.15 ID: EVkkET0T0.net

行けるやろ
とりあえず今の額のままは無理かも知れんが大家には不当や無理って答えとけばええんちゃう




38風吹けば名無し2019/10/18(金)08:04:40.30 ID: KtqfCcSud.net

>>34
一万円だけで勘弁してって泣きついて断られたときに応じないなら弁護士立てますよって言われたで




45風吹けば名無し2019/10/18(金)08:06:34.55 ID: xS1pTcqtp.net

>>38
んなもんハッタリやろ
ガンガンいけ
大家からの条件を呑む→家賃あがる
弁護士たてられる→家賃あがる
一緒やん




36風吹けば名無し2019/10/18(金)08:04:16.40 ID: EVkkET0T0.net

あかんもクソもないやん
不当値上げや




37風吹けば名無し2019/10/18(金)08:04:23.52 ID: 3ds+0Lxsp.net

双方の合意なしには無理やから契約更新か調停起こされるまで粘ったらどうや




40風吹けば名無し2019/10/18(金)08:05:29.99 ID: KtqfCcSud.net

>>37
更新はなんか2年間で以後自動更新がされるって書いてある




47風吹けば名無し2019/10/18(Fri)08:06:59 ID: iPs7id/nd.net

>>40
なら次の更新日まで君の勝ちやろ




55風吹けば名無し2019/10/18(金)08:09:10.22 ID: 5icFVj5z0.net

>>47
これだろ。更新いつなのよ




39風吹けば名無し2019/10/18(金)08:05:29.00 ID: sTFffyLr0.net

大家の正当な権利やけど、猶予期間は相当貰えるはずやで




41風吹けば名無し2019/10/18(金)08:05:46.15 ID: Tno3aIZa0.net

親がマンション売却したならそもそも他人のものやし
縁切ったなら尚更や、そこで親の権力を傘に着るのは筋違いやで




46風吹けば名無し2019/10/18(金)08:06:40.40 ID: KtqfCcSud.net

>>41
別に傘には来てない
売った後も何も通知来てなかったから別にええんかなって住み続けてただけやで




44風吹けば名無し2019/10/18(金)08:06:29.42 ID: EVkkET0T0.net

勝手に立てさせときゃええやろ
周りが正当な額とか知ったこっちゃないし




49風吹けば名無し2019/10/18(Fri)08:07:17 ID: 8g0iit6v0.net

過去、同じような例で
親戚のマンションにタダで住んでた人がマンションの持ち主変わった途端に家賃請求されたけど無視してたら
不法占拠って事にされて強制的に追い出されたっていうのはあるな




51風吹けば名無し2019/10/18(Fri)08:08:08 ID: KtqfCcSud.net

>>49
さすがにワイはタダではない
相場の半額やけど一応払ってる




57風吹けば名無し2019/10/18(金)08:09:33.88 ID: iPs7id/nd.net

>>51
契約書の金額通り払ってるんか?




60風吹けば名無し2019/10/18(Fri)08:10:26 ID: KtqfCcSud.net

>>57
そらそうよ
滞納も一度もしたことないし苦情も入れたことないし




62風吹けば名無し2019/10/18(金)08:11:00.91 ID: 8g0iit6v0.net

>>51
争点は家賃の額やなくて話し合いに応じないまま貸主の物件に居座った、やから同じパターンで敗北するのはほぼ確定や




65風吹けば名無し2019/10/18(金)08:12:14.55 ID: KtqfCcSud.net

>>62
1度話し合いはしたけど金額は相場以下なら絶対に応じないって言われたで




67風吹けば名無し2019/10/18(金)08:13:13.67 ID: XZAvLds7p.net

>>65
で更新時期はいつなんだよ




50風吹けば名無し2019/10/18(Fri)08:07:29 ID: KtqfCcSud.net

こっちも弁護士頼みたいけど金かかるからなあ
弁護士頼む金あるなら値上げに応じるちゅう話や




52風吹けば名無し2019/10/18(Fri)08:08:12 ID: 3ds+0Lxsp.net

借主にめっちゃ有利なのが日本の借地借家法やぞ




53風吹けば名無し2019/10/18(Fri)08:08:27 ID: EVkkET0T0.net

とりあえずごねて行けそうなら弁護士後出しせえや
これが結論やろ




56風吹けば名無し2019/10/18(金)08:09:23.94 ID: KtqfCcSud.net

>>53
できるだけゴネてはみるけどワイに勝ち目ないんならやっても無駄やしなあ




54風吹けば名無し2019/10/18(金)08:08:47.45 ID: B/LZTeXQH.net

まず今まで半額で貸してくれてありがとうございますって伝えろや




58風吹けば名無し2019/10/18(Fri)08:09:51 ID: FqohvGZBr.net

何これ宅建の問題シミュレーション?




66風吹けば名無し2019/10/18(金)08:12:53.07 ID: 1zlJTVSy0.net

早よ出てけやゴミ




35風吹けば名無し2019/10/18(金)08:04:03.43 ID: 1Qi+wUlM0.net

近所に組事務所を誘致して家賃の相場を下げよう




引用元:マンションの家主から家賃を値上げするって通知が来たんやけど