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1名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:00:41 ID:KyZ

この業界ヤバいやろ・・・




2名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:02:06 ID:6FH

監督を馬鹿にして定時に帰れる楽な職場じゃん




3名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:03:11 ID:KyZ

>>2
定時に帰れたことないぞ
だいたい終電ギリギリか徹夜だ




4名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:03:18 ID:NHX

さっそく音を上げたか




5名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:03:51 ID:KyZ

>>4
やばいわ
並の精神じゃ耐えられんわ






6名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:04:12 ID:A4d

3か月0だと地獄の研修送り
やたら声ださせたり歩かせたり罵倒される




7名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:04:50 ID:KyZ

>>6
ほんこれ
他社の営業さんかな?




9名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:05:31 ID:A4d

>>7
元住宅メーカー設計やで




10名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:06:01 ID:KyZ

>>9
なるほどwww
よくご存じでwww




8名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:05:23 ID:OiQ

営業って仕事自体が基本ブラック




11名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:06:29 ID:KyZ

>>8
営業の中でもトップクラスだな




12名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:08:05 ID:A4d

3年でやめたが
営業マンの自殺3、消息不明5、精神ボカン8
素晴らしい会社だった




15名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:09:12 ID:KyZ

>>12
うちも精神が死んだ人多いわ
新人は7割辞めた




13名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:08:15 ID:OiQ

昼間はそんなに仕事は無いんでしょ?




17名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:10:56 ID:KyZ

>>13
そんなことないよ
事務所におったら、上司から罵倒されて
泣く泣く訪問やTEL活動

契約しても契約後の追加オプションの契約ノルマまである

カーテン・照明・エアコンとかね




14名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:08:39 ID:KyZ

朝7時からプラン作ったり、資金計画作ったり

商談客いなきゃ、夜9時までTELと訪問の嵐

契約決まらないと、残業代もつかない




19名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:12:17 ID:zcj

給湯器の営業来たけどいつもシカとしてるわw




20名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:12:52 ID:KyZ

>>19
それでいいよ
むしろ出てこられても契約取れる気せんし




21名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:14:19 ID:zcj

>>20
売れそうも無いもの売るってキツイ?




25名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:15:12 ID:KyZ

>>21
くそきつい
大手ハウスメーカーやと3000万円以上するし




22名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:14:32 ID:A4d

平日は夕方までTELか飛び込み
土日は展示場で接客
夜は平日も土日も遅くまで見込み客訪問

だいたいこんな感じだろ?




29名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:17:07 ID:KyZ

>>22
それな




23名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:14:48 ID:CWv

リフォーム営業なら半年やったけど、マジでやばかったな(笑)




29名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:17:07 ID:KyZ

>>23
やめて正解




24名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:14:53 ID:6FH

原価で考えるとぼろ儲けだよな




29名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:17:07 ID:KyZ

>>24
会社指定は売値の20%が利益
現実は値引きもあって10%取れればいいくらい
俺はだいたい5%しか取れんで、上司から罵倒




26名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:15:29 ID:OiQ

建築って業界自体がブラックなのでは




34名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:19:13 ID:ceb

>>26
ブラックでもないと思う
でも個人事業主多いしブラックっつえばブラックか
定時ないし




37名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:20:56 ID:KyZ

>>34
定時なんてないな
お客さんとの打ち合わせはお客さんがOKなら24時間いつでも訪問あるし
携帯もいつでも鳴る




27名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:15:59 ID:zcj

一般人相手の営業ってのが無茶だよな
会社相手ならともかく




28名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:16:16 ID:vJ0

住宅営業ってどんな人に営業するの?
一軒一軒回って「新築しませんか?」っていうの?




33名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:18:57 ID:KyZ

>>28
基本はモデルハウスや展示場で接客
接客したら、名簿ゲット(アンケート記名済みなら)
接客中にアポ取れたら、獲物
取れなかったら、取れるまでTELもしくは訪問




30名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:17:49 ID:A4d

>>28
新人の頃はそんな感じ
俺のいたところは一日300件がノルマ




32名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:18:42 ID:vJ0

>>30
ひぃ…




35名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:19:36 ID:KyZ

>>30
どこも一緒ですね




31名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:18:00 ID:eGN

昼のスレで商社に内定もらったのに住宅メーカーの営業やろうか悩んでた奴いたな
最終的に商社に決めたらしいが
そんなきついんやね




36名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:19:45 ID:OiQ

それでも銀行の営業の方がヤバそうよな




39名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:21:09 ID:KyZ

>>36
投資系はやばそう




38名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:21:00 ID:A4d

自分のデスクに鍵かけんと顧客候補リストをパクるクズたくさんおったよ




41名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:21:47 ID:KyZ

>>38
あるあるwww
成績いい新人は課長クラスに潰される




43名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:23:03 ID:A4d

>>41
やっぱあるんか
自分の班の部下の顧客すらパクるもんな




47名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:24:40 ID:KyZ

>>43
あるよ
クソの先輩が一緒だと、気に入られないとヤバい
俺も契約間近の客を3回取られた




50名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:27:07 ID:A4d

>>47
実は俺もやられた
設計でも売らんといかんのだけど
建物土地併せて1億クラスやられた




51名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:28:32 ID:KyZ

>>50
本当に殴りたくなるよな
1億クラスなんて給料に反映される会社やったら本当にクソやな




53名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:29:20 ID:A4d

>>51
胸倉つかんだよ
売ればもちろん配当あるしね




55名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:29:49 ID:KyZ

>>53
その後、どうなった?
うやむやにされた?




58名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:30:49 ID:A4d

>>55
専務とそいつグルと発覚
もちろんうやむやだよ




61名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:31:55 ID:KyZ

>>58
やっぱりな
泣き寝入りになるわな
聞いてるこっちまでは腹立つ




69名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:36:12 ID:A4d

>>61
まあ俺がやめて数年で会社つぶれたからスカっとしたけどね
社員に半分命預けろって言ってた社長が会社傾いて会社の金持ち逃げ
したのはドン引きしたけどね




72名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:37:16 ID:KyZ

>>69
クッソワロタwwww
ざまぁwwww
聞いてるこっちまで、テンション上がったよ




40名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:21:43 ID:nu4

俺この前太陽光の300万くらいの契約結んで即クーリングオフしたった




42名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:22:15 ID:KyZ

>>40
その営業マンの心中をお察しするわ




44名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:23:10 ID:KyZ

一日のスケジュール

朝7時に出勤
月曜日なら1週間の予定を上司に提出
訪問やTEL、DMの件数が少ないと罵倒
朝8時に事務所掃除
朝9時にモデルハウス掃除
10時オープン
商談客資料づくり、なければTELもしくはDMづくり




48名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:25:58 ID:OiQ

社長曰く新人に一番大切なのは 素直さ、明るさ、腰の軽さだってよ




54名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:29:22 ID:KyZ

>>48
腰の軽さ=どれだけ毎日活動できるか、もしくは無償で働けるか




49名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:26:56 ID:KyZ

午後からは
訪問やアポ、
商談客や契約客のラフプラン作成
建築現場あるなら、近隣掃除
時間あれば訪問とTEL




52名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:28:48 ID:ceb

衣食住の食と住の業界はブラックが多いこと多いこと
車業界とか金属業界はまだマシだった…かな?




57名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:30:30 ID:KyZ

>>52
どうなんだろ?
食と住はよくブラック企業偏差値に乗ってるけど




56名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:30:22 ID:mvQ

この前家建てた親戚がメーカー選ぶとき
接客した某メーカーの社員が部下に対しての接し方が酷かったからそこは止めたって言ってた




59名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:31:03 ID:KyZ

>>56
うん、正しい判断
営業マンだけでは絶対決めたらダメ




60名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:31:06 ID:RyY

CM流してるような大手企業ですか?




62名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:32:15 ID:KyZ

>>60
そうだよwww
明るいCMしやがってwwww




63名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:32:58 ID:6FH

不動産関連企業のCMって不自然な健全さをアピールしててみんなキモイ




64名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:33:20 ID:KyZ

>>63
社員から見ても吐き気を催すよ




66名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:34:48 ID:ceb

>>63
でも潔癖な人はその作られた綺麗さに寄ってくんだよなあ
今の若い人なんて特に




68名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:35:34 ID:6FH

>>66
そうなんだよちょろいよなあ




70名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:36:27 ID:KyZ

>>66
>>68
ほんこれ
新卒の俺をホンマに殴りたい

これ見てる就活生は未来を潰したくないなら、
絶対くるな




65名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:34:15 ID:RyY

入る前はどんなイメージだった?




67名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:35:21 ID:KyZ

>>65
入社前:お客様の理想の住まいを提案できるよー
入社後:予算におさまる何処にでもあるプランのオンパレード




74名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:38:06 ID:ceb

>>67
上は地元の評判の良い工務店がやってることだな




75名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:39:45 ID:KyZ

>>74
その通り!
メーカーは基本つくる家のシルエットが決まってるから
面白味ないよ
メーカーは耐震性や、空調、耐火性、外壁のメンテナンス性を
アピールするだけやしね




71名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:37:16 ID:RyY

まぁ会社説明会とかじゃ絶対晒せないようなところだしな…




73名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:37:46 ID:KyZ

>>71
新卒セミナーに参加したら、全部暴露したいわ




76名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:41:52 ID:A4d

豆腐みたいな家が一番利益とれる
豆腐を大量生産しないとしばかれる




78名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:42:34 ID:KyZ

>>76
あれ、うちの社員かな?wwww
その通り!!




77ソニキチ◆ZWbsatH7hE2015/12/07(月)22:42:21 ID:Jus

よくデリバリーのバイトで住宅展示場行ってたがみんな激務なんか・・・
誰一人やつれた感じの人はいなかったが




79名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:43:15 ID:KyZ

>>77
一人になった時にみんな病んでるよ
絶対にみんな人前には見せん




81ソニキチ◆ZWbsatH7hE2015/12/07(月)22:44:42 ID:Jus

>>79
大手メーカーなのかな?
年間休日
福利厚生
家族構成
年収

差し支えなければ教えて頂きたい
不動産関連にも関心持ってるもんで




85名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:46:27 ID:KyZ

>>81
かまいませんよー

年間休日:規定は110日(実際は50日〜80日前後)
福利厚生:各種保険と財形貯蓄
家族構成:独身
年収:400万円




88ソニキチ◆ZWbsatH7hE2015/12/07(月)22:48:21 ID:Jus

>>85
ありがとうございます
厳しいー!!
戸建てとマンション、営業でするならどちらがいい?

失礼ながら大卒?




91名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:51:32 ID:KyZ

>>88
俺は戸建て営業やし、オススメはせん
マンションもキツイと思われ

大卒だよ




92ソニキチ◆ZWbsatH7hE2015/12/07(月)22:52:27 ID:do0

>>91
不動産関連はあかんか・・・
転職は考えないの?




93名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:53:42 ID:KyZ

>>92
え、余裕で考えてるよwww
でも資格取ってからにしたいかな
宅建やFP、建築士の知識は得られるしね




94ソニキチ◆ZWbsatH7hE2015/12/07(月)22:54:44 ID:do0

>>93
同じ事考えててワロタwwww
やっぱそこに行き着くんですよねぇ
自分の場合は独立だが(できるとは言ってない)




95名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:56:05 ID:KyZ

>>94
おいおい全く一緒かよwwww
宅建とFPがあれば独立できるとは思うけど
おそらく独立先も不動産になりそう

ホンマこの業界は未来がないわwwww




80名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:44:35 ID:KyZ

利益もハウスメーカーは
3000万円の契約を取ったら
約600万円はだいたい利益があるよ

うちだけの見積もりなら、そのままで契約勧めてる
競合したら、値下げ合戦です




82名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:44:56 ID:ceb

あーホントこの業界ヤダヤダ
とっとと物創る職場に戻りてえなあ




89名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:49:41 ID:KyZ

>>82
BtoCはダメだよ




83名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:45:37 ID:mvQ

家つくるとき
こんな会社は止めといた方がいいってのはある?




86名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:48:09 ID:ceb

>>83
ハウスメーカーは全てやめとけ
モデルルーム代維持費、営業の給料分上乗せされとる




89名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:49:41 ID:KyZ

>>83
他社を馬鹿にする営業マンや、耐震性などを独自調べしてる会社




84名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:46:22 ID:ceb

積水、トヨホーム、アキュラホーム、旭ホームズ
さあどれだ




89名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:49:41 ID:KyZ

>>84
おしい!積水とトヨタはよく競合するわ!
その他は客の予算と合わないから競合しない




87名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:48:14 ID:A4d

俺一番忙しい年でマジで年12休の時あったわwww
毎日深夜2時帰りで時々お泊り(設計)
残業代無しで設計手当で月3万




90名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:50:34 ID:KyZ

>>87
あるあるwwww
盆休みなし&年末年始が大晦日と1月1日しか休みなかったwwww




96名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:57:58 ID:KyZ

住宅営業なんて3年以内に辞めるべき

1年もいればメンタルがヤバい

地元に帰ると老けた?ってよく言われる

あと上司はハゲばっかり




97名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)22:59:51 ID:u4C

住宅営業やりたかったわいがいる
1J工務店落ちたわ




99名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)23:02:40 ID:KyZ

>>97
一条さんか・・・
あそこはホンマにやめとき
建てた人のブログあるけど、家が終わっとる

あと他社からのパクリ技術が満載
全館空調システムにタタミ1帖分のスペースも取られるし
あんまり他社は馬鹿にしたくないけど、あそこはヤバい
展示場も夜中2時まで電気ついてるし




104名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)23:05:22 ID:u4C

>>99
そうなん?
説明会のとき家の性能すこかったが




105名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)23:07:39 ID:KyZ

>>104
そりゃ説明会やしな・・・
一条は外壁タイルがええけど、シーリングが丸出しやし
全館空調も壊れた時が悲惨
通常の運用コストもエアコンの5台〜6台分が常にかかる




98名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)23:01:24 ID:A4d

転職して今は全く違う仕事してるけど
あのクソ会社のおかげで今の職場余裕すぎるわ楽しい




100名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)23:03:28 ID:KyZ

>>98
転職した先輩も同じこと言ってたわwww




101名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)23:03:29 ID:Yg7

でも頑張ったら稼げるよね




103名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)23:05:03 ID:KyZ

>>101
歩合制のメーカーならね
パナは歩合じゃないらしいから、
売っても売らなくても給料一緒らしい




114名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)23:16:32 ID:u4C

ハウスメーカーって宅建使うことあんの?




116名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)23:18:44 ID:KyZ

>>114
プラン書く営業ならいるかな
敷地調査する場合はそれなりに知識あったほうがいいし
まあ3件ほど契約すれば、ある程度知識がつく

給料もあがるし
あったら名刺に記載できるし、見た目は出来る営業マンに




117名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)23:19:16 ID:1tU

何年やってんの?




120名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)23:19:34 ID:KyZ

>>117
もうかれこれ5年かね




122名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)23:20:48 ID:1tU

>>120
よくそんなに続くな
早くやめろよ
それとも不幸自慢か?




124名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)23:21:30 ID:KyZ

>>122
なわけないwwww
愚痴りたいだけだよwwww
発散させなホンマに病むしwww




126名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)23:27:29 ID:1tU

>>124
なら辞めろよ
おまえみたいな社畜がいるからブラック企業が減らないんだよ




127名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)23:29:28 ID:KyZ

>>126
正論すぎワロタwwww
ホンマにあと1年以上会社におったら
会社の為に命を捧げる覚悟ができる社畜になりそう
転職サイトには登録してるし、いいところあればすぐ転職するわ




123名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)23:21:02 ID:A4d

住宅営業マンで5年も残れてるならかなり優秀




125名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)23:22:44 ID:KyZ

>>123
多分近々辞めるかな
残った新人も育てられたし




128名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)23:30:09 ID:A4d

>>125
他行ってもきっとやってけるよ
ムカツクだろうけどそのクソ会社の激務のおかげ?で
多少の壁なら鼻歌まじりで飛び越えられるよ




129名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)23:31:22 ID:KyZ

>>128
貴方がそう言うなら、そうなんやろうね
ありがとう
ちょっと本格的に転職先探すわ




130名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)23:35:34 ID:KyZ

マジで住宅業界考えている人に一言

辞めとけ
新人のころが一番つらい
人を蹴落とせるやつじゃないと生きていけない

もし入るなら、休みが1日もないことを覚悟すること
会社携帯は休みでも常に携帯すること
いつでも会社に出勤できるように旅行には行かんこと

とりあえず、めちゃくちゃ売ってる先輩はこんな感じやし
これが出来れば生き残れる




131名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)23:41:25 ID:A4d

>>130
同意

>>1お疲れ様
リアルもね




132名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)23:42:35 ID:KyZ

>>131
こちらこそ、夜遅くまで付き合ってくれてありごとうございました。
貴方も体調には気を付けてね




133名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)23:43:27 ID:KyZ

会社携帯鳴ったから、終わります。
愚痴になってすいませんでした。




135名無しさん@おーぷん2015/12/08(火)00:16:01 ID:wJb

これはまとめられてほしいな
現実を知ってもらいたい




134名無しさん@おーぷん2015/12/07(月)23:59:40 ID:Ur8

こんな時間でも会社携帯なる世界なのか




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引用元:住宅営業過酷すぎワロタ
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