賃貸マンション・アパートについて教えてくれ

 コメント一覧 (17)

1. • 1. りんご
   • 2012年07月03日 21:22
   • １げとおおおおおおおお
2. • 2. (*´･ω･*)
   • 2012年07月03日 21:42
   • にげと？
3. • 3. 名無しのVIPPER速報
   • 2012年07月03日 21:57
   • 宅地建物取引業の免許の数字は更新回数で、5年ごとにカウントされるんだったかな。
     地元の不動産なら数字が大きいほうが老舗。老舗のほうが地域密着物件あるかもね。
4. • 4. 名無し
   • 2012年07月03日 22:02
   • ❶不動産企業は全国企業が無難。地場不動産屋は非常識な業者が殆どだから、なるだけ避ける。福岡市の「とりＧい不動産」は最悪不動産屋で全国的に有名。福岡市の「みＹし不動産」も危ない不動産屋。契約決定の前に、地場・地元の方に評判聴いた方が良い。
     ❷交差点・信号の近く。踏み切りの近く。駐車場の近く。騒音が酷い。
     ❸共益費以外の名目で様々な経費要求する不動産屋は、信用出来ない。
5. • 5. 名無しのVIPPER速報
   • 2012年07月03日 22:09
   • 大手の不動産仲介屋に関する認識がおかしいな
     大半はFCで名前は看板に過ぎず、中身は地元の大手不動産屋だぞ
     
     担当替えは地元企業の方針によるだろうからなんとも言えないけど
     そもそも末端職員の個人名覚えるほどに
     管理会社とそんな懇意にやり取りする必要なんぞほとんどない
6. • 6. 名無しのVIPPER速報
   • 2012年07月03日 22:23
   • >>124
     最近の不動産事情は結構変わってきてる
     特に最後のいわくつきは大手の場合、これはいわくつきですねって除外してくれるところもある
     アパ○ンで言われたけど、対応した人曰く、こういうのを調べる人が増えてきてますからねーとのこと
     契約後にトラブルにならないようにしてるのかもな
     あと町の不動産屋は当たり外れが大きい
     あまりに小さいところこそ狡い商売をしてくるところがある
     ７万円までいったのに紹介されたのは８万以上だったとか結構あった
     それと大手はただの仲介業者だから他社の物件も大家と直接話して仲介してくれるところもあるぞ
     アパ○ンでエ○ブルさんのやつが～って言ったらその物件はどれですか？って言い出して
     ネット調べてこれですって言ったら電話し出して、じゃあこれもうちでできますとかあった
     ここで‥と決めてるところがあるなら話を振ってみるのもあり
     
7. • 7. 名無しのVIPPER速報
   • 2012年07月03日 22:40
   • 素人のアドバイス信じててワロタ
8. • 8. 名無しのVIPPER速報
   • 2012年07月04日 00:19
   • 明治ぽいな…あそこキャンパス変わるし…
9. • 9. 名無しのVIPPER速報
   • 2012年07月04日 00:31
   • プロパンダメ、ってのは同意する…。今住んでるところがプロパンでして…。
     高くて泣きそうｗｗｗ　（エリア的に賃貸はプロパンが多くてどうしようも
     ない田舎）マジで冬はお風呂＆コンロだけで1万円超える…。
     秋に旦那に異動が来ることを切実に願ってる（100%引越しになるから）。
     
     最初に住んだところが大きな交差点のところだったので（国道１号線沿いｗ）
     深夜でも車ガンガン走ってたな…。直接は部屋には音は聞こえないんだけど、
     換気扇の通風孔が音を拾うらしく、微妙に聞こえてきてね…。
     
     旦那が転勤族なので、当面賃貸住まいが続くので、かしこくならんと…。
10. • 10. 名無しのVIPPER速報
    • 2012年07月04日 00:43
    • 死体の埋まっていないとこ選べよ
11. • 11. ななし
    • 2012年07月04日 00:48
    • 家賃と住人の質は比例すると思ってた。
      でも何回か引越しして、そうじゃないと思えてきたな。
      結局は運だと思う。
      新築マンションでそれなりに高い家賃のとこでは、ベランダでバーベキューやら（日本人）、ベランダから階下へゴミ捨てとか、こういう事はするな！ていう貼紙が色々あったな。
      挨拶する限りでは皆上品そうだったのに驚いた。
      築何十年てとこは、若い夫婦や年配の夫婦やらで、小さい子がいなくて静かで穏やかな雰囲気だったな。
      
12. • 12. 
    • 2012年07月04日 01:12
    • 家賃と住人の質が比例するってのはある程度はあるな
      9万なら心配はないだろうが、安いとこは中国人やらインド人やらの外国人留学生が多い
      騒音もさることながら料理の臭いとかも相当ひどいぞ
      他にも廊下に生ごみ放置するわ郵便受けに入ったチラシをそこらへんにばら撒くわひどいことになる
13. • 13. 名無しのVIPPER速報
    • 2012年07月04日 01:55
    • 家賃もそうだが、敷金礼金ゼロのとこもハズレ多いぞ。
14. • 14. 名無しのVIPPER速報
    • 2012年07月04日 02:10
    • ペット可物件が少ないでしょ。運がよければたまたまあるかもね、ってレベル。
15. • 15. あ
    • 2012年07月04日 02:21
    • 米11
      本当、近隣住民は運だな。
      
      今の住んでる所がかなり古いマンションなんで格安だが、騒音ないしゴミだらけでもない。格安だから中華世帯もあるが、凄く静か。
      
      ただ、老朽化の為出て行かなきゃなんねーんだわ。気に入ってたのになぁ。
      取り壊し確定なんで粗大ごみ放置OK、敷金全額返還だからまぁいいや。
16. • 16. 名無しのVIPPER速報
    • 2012年07月04日 11:39
    • 高層鬱とか不妊とか　ソース自分。実体験済み
      せめて３階以下に　被災時や停電時が高層階だと大変
      
      現在２階住みで要因とか全然気づいていなかった便秘や湿疹とか交感神経系までも治った
17. • 17. 名無しのVIPPER速報
    • 2012年07月05日 04:04
    • 要はｇｇｒｋｓ