アホ「賃貸最強！」大家ワイ「来月から賃料アップやで！ｗ」

38 コメ

Date 2025年01月23日
Category 日常話・疑問

1：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)09:20:45 ID： 9TyP

アホ「そんなん上げられるわけないやろｗ」
大家ワイ「賃貸借契約書に書いてるでｗ」
アホ「そんなぁ・・・」

2：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)09:22:03 ID： 9TyP

大家ワイ「今年は10％上げさせてもらうわ。来年もどうなるかなｌ？」
アホ「出て行ってもええか？」
大家ワイ「ええで」

3：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)09:22:21 ID： 9TyP

大家ワイ「これで周辺価格に合わせることができるわ」ニッコリ

4：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)09:22:35 ID： 6BGS

中国人が家賃引き上げて追い払うやつか

6：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)09:23:22 ID： 9TyP

>>4
ワイの場合管理物件が周囲の相場より安かったから賃上げしただけやけどな

けど、賃料が今のままというのはありえんやつや

5：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)09:23:13 ID： qMcx

住み始めてからの家賃上げは断れるんやろ？

7：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)09:23:41 ID： 9TyP

>>5
物価によりある程度は許容されるで

9：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)09:24:32 ID： qMcx

しゃーない部屋の10%を大家に返却して値上げ回避や

12：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)09:25:24 ID： NQyP

ワイあとから入ってきた隣は+2000円やけど、あげられてないな
ありがたい

13：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)09:25:48 ID： 9TyP

>>12
大家の良心に期待やな

14：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)09:26:33 ID： Dd0J

契約書に書いてあっても大家が一方的に賃料上げる事はできないってのが日本の法律なんや

だから都心の賃貸は2年契約なんやで

18：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)09:28:30 ID： 9TyP

>>14
賃借契約書に物価上昇に伴う賃上げについて定めてたからな。
年間最大10%として賃上げの可能性があると明記してる

19：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)09:28:36 ID： GLj6

法的には拒否できるぞ

20：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)09:29:07 ID： 9TyP

>>19
契約書に明記していてサイン貰ってる以上拒否はできんで

39：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)09:34:38 ID： Dd0J

居住権というのは民法の上に存在するから
民法の定めた契約など居住権を盾にされたら紙くず同然なんやで

42：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)09:37:12 ID： 9TyP

>>39
借地借家法第32条に下記該当すれば合理的な範囲において賃上げそのものは許可されてるぞ。
土地や建物に対する租税、その他の負担の増減
土地や建物の価格の上昇や低下、その他の経済事情の変動

44：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)09:38:07 ID： ri71

>>42
それは家主が一方的に行使する権利じゃないんやで

47：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)09:38:42 ID： 9TyP

>>44
せやで。
だから契約書に年間最大10%程度の賃上げと明記して
合意したから貸してるわけでな。

21：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)09:29:16 ID： 6Rmz

賃貸契約が最強なのは払わなくても追い出せないこと　やでｗ

25：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)09:30:20 ID： 6Rmz

大家「はらってください」
賃貸契約者「わかりました」
で払わない　これを追い出せないっていう

27：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)09:31:14 ID： kYCO

イッチはまじで大家さんなの？

29：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)09:31:22 ID： 9TyP

>>27
せやで

40：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)09:35:38 ID： kYCO

もうええでしょう

41：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)09:35:58 ID： GLj6

日本の不動産は薄っすい壁なんとかしろよ

52：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)09:39:36 ID： DNvr

じゃあ退去しまーす

56：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)09:39:56 ID： 9TyP

>>52
どうぞどうぞ！
周辺の賃料に合わせて次の人探すのでｗ

57：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)09:40:13 ID： 6Rmz

>>56
下げてて草

60：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)09:40:30 ID： 9TyP

>>57
今が周辺より安いんや

62：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)09:41:56 ID： 13jL

>>60
周辺と比べていくら安いの？

64：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)09:42:21 ID： 9TyP

>>62
同等の物件が周辺15万なんやけどワイは12万で貸してる

85：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)09:48:03 ID： 13jL

>>64
周辺より3万円安いのか
一気に3万円値上げしようとしてる感じ？

89：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)09:48:52 ID： 9TyP

>>85
契約書に10％上限って明記してるんでとりあえず10%の12000円アップからやで。

103：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)09:50:39 ID： 13jL

>>89
それなら妥当な感じに思える

66：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)09:42:57 ID： 2smD

違法なことは契約書に書いてても無効ってことを知らないらしいな

67：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)09:43:24 ID： 9TyP

>>66
適法の範囲なんだよなぁ

73：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)09:45:11 ID： TWh2

納得できないなら契約もしないわけだから住み続ければ良いだけ

79：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)09:46:25 ID： 9TyP

3年前
不動産管理会社「12万なら確実、14万だとチャレンジになりますね。」
ワイ「ほーん。ほな12万で募集おねがいします。」

去年ワイ「ふぁ！？周辺で同レベル物件15万以上で貸し出しされとるやん！」

こういう状態

82：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)09:47:31 ID： GLj6

>>79
お前が被害者やったんかーい！👆💦

83：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)09:47:47 ID： 2ZgW

>>79
なんで最初から15万にしないのかと思ったらそういう事情だったんか
他の物件が賃料値上がりしてそうなったんかと思ってた

88：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)09:48:47 ID： TWh2

値上げはできる
入居者が納得できるかは別
今まで通り支払いつづけられたら大家の負け
あとは裁判

91：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)09:49:12 ID： 9TyP

出て行ってくれたら15万で募集かけるやで

93：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)09:49:31 ID： kYCO

>>91
実際にもめてるの？うまくいったの？

100：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)09:50:30 ID： 9TyP

>>93
管理会社に丸投げで様子みてる。
管理会社「出ていくと言ってますが」
ワイ「ええよ！と伝えてくれていいですよ～」

↑今ここ

94：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)09:49:37 ID： TWh2

>>91
これが正当

97：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)09:50:06 ID： GLj6

日本の不動産ほどクソな業界もそうないやろ

101：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)09:50:36 ID： vZlf

上げてもええけどよっぽどの好立地じゃないと逃げられるだけだぞ

102：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)09:50:36 ID： GzHR

ところで、15万で募集してるのって周りで公表されてる物件なんだよな
それって15だと決まってないという見方も出来る

ワイ的には14くらいで他の募集よりやや安めで勝負してとっとと決めた方がいいとは思う

105：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)09:51:58 ID： 9TyP

>>102
最低15～って感じやな。
15でも安い部類になってたやで。

118：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)09:54:47 ID： GzHR

>>105
決まってない最低賃料で勝負してやっていける強みがあるならまぁええけど
少し低くで速攻で決めた方が最終的にはいい気がするんだよな
でもまぁ、オーナーの意見は基本所有者なので優先していいけど
決まりが悪かった時にどうするかって感じだなぁ

121：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)09:55:55 ID： 9TyP

>>118
築年数的にはワイの所の方が築浅だからなぁ。
全部屋2重窓で防音も強いやで。

106：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)09:52:07 ID： RoZv

どぼじでぞんなごとずどぅの🥺

110：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)09:52:26 ID： 9TyP

>>106
大家だって慈善事業やないんや

111：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)09:52:47 ID： u7WO

家賃１５万が安い部類ってマ？
大阪なら２０階以上の部屋に住めるぞ

115：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)09:53:17 ID： 9TyP

>>111
3LDKの戸建て物件やからな
車の大きさによっては2台置ける

132：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)10:05:49 ID： kej5

給料安いから家賃あげられたら死ぬわ

134：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)10:07:00 ID： BlVL

>>132
田舎って家賃安いから何とか生きていけてるとこあるよな

140：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)10:09:53 ID： 9TyP

>>134
ワイの実家、数年前まで電車が30分に1本くらいの田舎で賃貸借りてたけど築50年の3Kの物件が月6万やったぞ
思ったほど安くないイメージや。

139：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)10:09:33 ID： TWh2

嫌がらせに何かデカい家具のこしていくわ
処分できなくて困るだろうな・・大家

143：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)10:10:56 ID： 9TyP

>>139
マキタの丸ノコで分解するやでｗ

145：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)10:12:27 ID： TWh2

>>143
犯罪じゃん
器物損壊罪

148：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)10:13:22 ID： 9TyP

>>145
意味わからん
退去した人の残置物は処分していいぞ

155：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)10:16:17 ID： GzHR

>>148
揉め事になりかねんから普通は承諾を得てからするもんだぞ

158：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)10:18:20 ID： 9TyP

>>155
退去時残置物について確認するぞ。
退去日までに搬出されない場合自分で処分するか、現状回帰リフォームで処分費上乗せするか確認するから承諾は前提やぞ

159：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)10:19:15 ID： TWh2

>>158
承諾しないままいなくなったら？

161：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)10:20:22 ID： 9TyP

>>159
連帯保証人に代理してもらうだけやぞ

141：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)10:10:17 ID： GLj6

てか不労所得の大家ごときが日々汗水たらして頑張ってる労働者よりも権利があると思ってる方がおかしいねん

144：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)10:11:41 ID： 9TyP

>>141
ワイも労働者でもあるぞ

154：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)10:16:15 ID： JoMR

家賃上げられたら引っ越せばええんや
それができるのも賃貸の強み

163：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)10:21:28 ID： GhFm

もう買い取れるぐらいの家賃払ってるわ

167：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)10:23:19 ID： GhFm

家賃支払い総額が物件価値越えたら所有権移る法律作ってくれへんかな

170：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)10:24:03 ID： 9TyP

>>167
それただのローンやで

171：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)10:24:55 ID： 0Nbw

会社持ちワイ、社宅扱いで借上げて節税へ

174：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)10:26:42 ID： GhFm

マンション買いませんかっていう電話が来るけど事故物件買わされそうで嫌やし買った後事故物件にされるのも嫌で買えない

177：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)10:27:51 ID： 9TyP

>>174
あれは管理会社が管理料だけ得たいんや。
ニキが儲かるかどうかなんて考えてない。
管理料を得て自分だけが負けないシステムをつくってるだけやで。
無視でOKや

182：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)10:31:09 ID： GzHR

というかエアコンは流石に1台は設置するけどそれ以上は自分でって感じが多いやろ

184：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)10:31:57 ID： 9TyP

>>182
ワイの物件は3部屋つけたまま賃貸にだしたな。
1つだけついてない部屋あるからそれは自分でなんとかしてってスタンスで貸してる

183：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)10:31:30 ID： QE6u

今北

この手の奴は借りてる側が絶対的権限持ってるから値上げは無理って書こうと思ったら既に上で指摘されてて助かる

186：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)10:33:07 ID： 9TyP

>>183
大家ワイ「隣人のおばさんに嫌がらせしてもらうやで！」

189：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)10:33:35 ID： QE6u

>>186
普通に警察案件で草

191：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)10:35:54 ID： 9TyP

>>189
隣人「あなたの店子の庭がね？」
ワイ「店子に言いますね」

ワイ「店子さん？隣人の方が庭に～」

ってのを以前繰り返しあって
店子から監視されてるみたいでちょっとって言われたことあったからある程度ワイの方で対処してたけど
今後これを隣人⇒ワイ⇒店子に伝えるだけで店子ストレスマッハになると思うやで。

192：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)10:36:51 ID： GhFm

初めからついてたくそ古いエアコンが壊れた時買い取れって言われてクソ揉めたの思い出した　払わなくてよくなったけど

193：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)10:36:59 ID： WOBy

居住権を行使しろ

200：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)10:48:23 ID： EOwe

借主と貸主の間の仲介する存在あるだけで賃貸契約は楽だわ

203：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)10:54:41 ID： e17t

投資として戸建て新規で建てたん？誰かから相続した感じ？

205：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)10:56:36 ID： 9TyP

>>203
ワイが新築建売買って10年住んでたやで。
利便性高い鉛筆住宅で治安的にも子育てしたくなかったんで
郊外に広い家建てて引っ越したんや。
売るか貸すかで悩んだけど利便性高い土地なんで貸した方がええやろって判断で賃貸はじめたやで

206：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)11:00:15 ID： nIMI

ペンシル借家とかローン属性大丈夫かね

208：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)11:01:41 ID： 9TyP

>>206
残債ないぞ

211：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)11:05:05 ID： nIMI

>>208
すごE

212：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)11:06:12 ID： 9TyP

>>211
13年前住宅不況で建売クッソ安かったんや。

213：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)11:07:41 ID： nIMI

>>212
ワイもお金あったらその時期家買ってたのに
不況やからお金なかった

214：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)11:08:34 ID： 9TyP

>>213
こればっかりはほんま運やわ。

209：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)11:02:42 ID： nIMI

でもまぁインフレだからって理由で家賃上げるなら普通に裁判でも勝てるやろな

210：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)11:04:07 ID： 9TyP

>>209
ワイの場合、周辺相場より安い且つインフレやからな。

215：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)11:10:56 ID： iv6W

今賃貸2階建て4LDK庭付き一戸建て(築15年)に済んでるけど家賃4万3000円や
田舎の家賃はマジで安い

216：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)11:13:48 ID： 8VdW

地方一軒家ワイ、ローン月10万ちょっとで駅近5LDK住める

217：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)11:17:14 ID： unvz

東京五輪前に民泊とか言うてマンションの一室買って貸すの流行らせようとしとったけど
あれやった人ら今どうなってるんやろな

218：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)11:18:41 ID： 9TyP

>>217
今も民泊してるんちゃうか？
ぼろ儲けしてそう

204：名無しさん＠おーぷん： 25/01/10(金)10:55:12 ID： xciv

ほな安いとこに行けばええだけや😄

引用元：https://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1736468445/

コメント一覧 (38)

- 1. 名無しのVIPPER速報
- 2025年01月23日 12:13
- 大家したことなさそう
- 0
  
  yasainet
  
  がしました
- 2. 名無しのVIPPER速報
- 2025年01月23日 12:16
- 同じ値段の新築に引っ越すだけだけど？
- 0
  
  yasainet
  
  がしました
- 3. 名無しのVIPPER速報
- 2025年01月23日 12:21
- ２年契約を転々をしてるけど少なくとも1度も賃上げを持ち掛けられたことはない
- 0
  
  yasainet
  
  がしました
- 4. 名無しのVIPPER速報
- 2025年01月23日 12:23
- 両者の同意が必要だけどワイも上げたいって言われたけど普通に拒否して更新したで
- 0
  
  yasainet
  
  がしました
- 5. 名無しのVIPPER速報
- 2025年01月23日 12:24
- いや拒否はできるやん
  で裁判すりゃいい
- 0
  
  yasainet
  
  がしました
- 6. 名無しのVIPPER速報
- 2025年01月23日 12:26
- １ヶ月客付け失敗するだけで取り戻すのに数ヶ月かかるから
  普通はきっちり払ってる奴を
  数万程度値上げしたいなんて理由で追い出そうとしない。
  大家初心者だろ。
- 0
  
  yasainet
  
  がしました
- - 33. 名無しのVIPPER速報
  - 2025年01月23日 23:53
  - >>6
    戸建で相場15万以上、今の賃料が12万ってのが本当なら出て行って貰うべき。年10%が最大じゃ3年かかるし店子もそんだけ食らったら音を上げて出ていくかもしれんし早々に退去して貰ってもいい案件。元の住処手放さずに貸してる程度ならローンやら不動産転がししてるやつと違って収入途絶えても関係無いしな。
    そもそも相場より安いと店子の民度も下がる。庭先BBQするような層にも手が届いてしまう。金は問題ではなく家族とかの絡みで立地のみで決める人はかなり居る。民度が高いと隣人トラブルも無くなるから家賃は相場より下げてはいけないってのが鉄則です
  - 0
    
    yasainet
    
    がしました
- 7. 名無しのVIPPER速報
- 2025年01月23日 12:30
- 逆にボロいからって値下げ持ち掛けるべき案件
- 0
  
  yasainet
  
  がしました
- 8. 名無しのVIPPER速報
- 2025年01月23日 12:34
- 同意されないと裁判起こすしかなくなるけどな
- 0
  
  yasainet
  
  がしました
- - 34. 名無しのVIPPER速報
  - 2025年01月23日 23:57
  - >>8
    こんな裁判大した事無い。紙切れ審査で周辺相場の参考物件添付して終わり。出廷するまでも無いな。相場より安くてかつ値上げの同意も民法で取り付けてるなら争うことも無いぞ。そこから無敵の人になったら知らんけど
  - 0
    
    yasainet
    
    がしました
- 9. 名無しのVIPPER速報
- 2025年01月23日 12:38
- 契約書に書いてあるで→そんなあ
  契約書に書いてあってもちゃんと説明して相手が理解してないと無効って言うルールがあるから
  このやり取りがあった時点でその契約書に書いてあることは無効なんだけどな
- 0
  
  yasainet
  
  がしました
- - 19. 名無しのVIPPER速報
  - 2025年01月23日 13:49
  - >>9
    なんで知ったかぶりしてしまうのか
    契約は民法及び借地借家法に反していない限り特約まで有効だぞ
    ちゃんとググってから発言しような
  - 0
    
    yasainet
    
    がしました
- 10. 名無しのVIPPER速報
- 2025年01月23日 12:41
- 志那人にオーナーチェンジ賃料爆上がり案件な
- 0
  
  yasainet
  
  がしました
- 11. 名無しのVIPPER速報
- 2025年01月23日 12:44
- 周辺価格は近辺で募集されてる物件価格じゃなくて不動産鑑定士とかに依頼しないと裁判にも勝てんし、拒否されたら裁判費用払わないとだし、物価上昇以上に賃料あげてるからなんなら負けうる
- 0
  
  yasainet
  
  がしました
- 12. 名無しのVIPPER速報
- 2025年01月23日 12:47
- だから周囲にやばいやつが発生したときに備えて賃貸なんだろ
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  yasainet
  
  がしました
- 13. 名無しのVIPPER速報
- 2025年01月23日 12:47
- まあいい物件持ってるならこれで済むけど
  少子化で未来は暗いからな
  家賃あげたところで出ていった後のリフォーム代も上がってるわけで
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  yasainet
  
  がしました
- 14. 名無しのVIPPER速報
- 2025年01月23日 12:59
- 円満退去じゃないから何されるかわからんよ
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  yasainet
  
  がしました
- 15. 名無しのVIPPER速報
- 2025年01月23日 13:07
- 裁判して勝っても、喪う金が大きすぎるから実際には大家は貸したら借り手が自分から出ていくまで追い出せないぞ
  三ヶ月連続で家賃支払われないのではない限りは
  
  値上げ通知があっても「嫌です♡」と返すだけで、既定の家賃で住み続けることができるわけよ
  受け取らないなら供託
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  yasainet
  
  がしました
- 16. 名無しのVIPPER速報
- 2025年01月23日 13:17
- 大家が店子をアホ呼ばわりしてる時点で終わりだよ
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  yasainet
  
  がしました
- 17. 名無しのVIPPER速報
- 2025年01月23日 13:22
- 納得いかないから供託で
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  yasainet
  
  がしました
- 18. 名無しのVIPPER速報
- 2025年01月23日 13:32
- 交渉するつもりもない文面を大家が送ってくるのが気に入らねえよな！！
  
  「値上げをさせて頂く事になりました。つきましては契約更新の書面にご署名の上、◯月◯日迄にご返信頂きますようお願い申し上げます」
  
  誰が同意するかばああああか🏠👹🖕👺🖕
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  yasainet
  
  がしました
- - 35. 名無しのVIPPER速報
  - 2025年01月23日 23:59
  - >>18
    賃料安いとこういう層が住み着くからきちんと上げるべきという良い例
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    yasainet
    
    がしました
- 20. 名無しのVIPPER速報
- 2025年01月23日 14:13
- 賃貸契約書に「賃貸料に関する項目」に同意しててかつ値上げに対する合理的な理由があっても借主が了承して契約内容を更新しない限り上げることはできないよ。
  ただし、期間的な契約更新時期が来た時に今度は貸主が了承しないと思うから出ていくことにはなるんだろうけど。
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  yasainet
  
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- 21. 名無しのVIPPER速報
- 2025年01月23日 14:25
- どっちが本当なのかは知らんが、絶対値上げは拒否出来るって噂だけが先行してる感はあるな
  借りるとき契約書に書かれてて、更に契約更新時に妥当な理由があっての値上げなら出来そうだが
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  yasainet
  
  がしました
- - 26. 名無しのVIPPER速報
  - 2025年01月23日 15:28
  - >>21
    交渉する事にはなるけど、言い値で受諾する義務はないぞ
    
    いずれにせよ裁判になれば金がかかる
    余程高い家賃でないと割に合わないし、勝訴確定した後に出ていかれたら完全に無意味
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    yasainet
    
    がしました
- 22. 名無しのVIPPER速報
- 2025年01月23日 14:28
- じゃあ修繕とか全部諦めて夜逃げしたろ！って層もいそうだよなｗ
  ゴミ残したまま
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  yasainet
  
  がしました
- 23. 名無しのVIPPER速報
- 2025年01月23日 14:32
- 大家は正当な理由なく契約更新拒否はできないぞ
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  yasainet
  
  がしました
- 24. 名無しのVIPPER速報
- 2025年01月23日 14:33
- 家賃上げに応じなかったから更新拒絶なんてできない
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  yasainet
  
  がしました
- 25. 名無しのVIPPER速報
- 2025年01月23日 14:57
- うちも高輪で１４万だったんだけど、更新で２万円うぷって聞いて退去。
  さっさと親に金借りて都内のマンション現金で買ったよ。
  
  ２０年前なら買えたんだよねｗ今じゃ無理だわ。
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  yasainet
  
  がしました
- 27. 名無しのVIPPER速報
- 2025年01月23日 16:47
- カバチタレで見たやつだ！
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  yasainet
  
  がしました
- 28. 名無しのVIPPER速報
- 2025年01月23日 16:56
- これが中華オーナーの物件だったら拒否した時点で大変な事になりそうだなって思った
  都心は特に拒否出来る、追い出せないって余裕ぶってるより値上げ請求あった時点で諦めて他の物件探した方が安心かもな
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  yasainet
  
  がしました
- 29. 名無しのVIPPER速報
- 2025年01月23日 20:24
- 管理会社で働いたことあるけど入居者に賃上げふっかけるクレイジーな大家なんていなかったな
  あっても空室募集のとき上げるくらいだな
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  yasainet
  
  がしました
- 30. 名無しのVIPPER速報
- 2025年01月23日 20:38
- 来月からって笑
  退去申請も間に合わんやんけ笑
  大家さんごっこしとらんでハロワ行け
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  yasainet
  
  がしました
- 31. 名無しのVIPPER速報
- 2025年01月23日 22:21
- 正当な理由でない限り無理です
  特約とか意味ありません
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  yasainet
  
  がしました
- 32. 名無しのVIPPER速報
- 2025年01月23日 22:52
- 一生懸命調べてやるおままごとって楽しいのかな？
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  yasainet
  
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- 36. 名無しのVIPPER速報
- 2025年01月24日 00:05
- 知り合いの中国人に何万か握らせて電話してもらえばゴネなそう。
  オーナーワタシになったヨ！更新したら賃料20万になるネ！周り親戚イッパイ来るから早く退いてネ！
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  yasainet
  
  がしました
- 37. 名無しのVIPPER速報
- 2025年01月24日 14:48
- オーナーから嫌がらせしてきたらオーナーの家に行って同じことしてやればいいんだよ住所は覚書に書いてあるはずだから
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  yasainet
  
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- 38. 名無しのVIPPER速報
- 2025年01月25日 03:16
- 裁判してこの大家と裁判で揉めたってSNSに流せば勝確じゃん
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  yasainet
  
  がしました