家賃の“更新料”とかいう謎システムｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

19 コメ

Date 2023年05月17日
Category 日常話・疑問

1：それでも動く名無し： 2023/05/15(月) 10:46:01.53 ID： ID:FyXCoJbtp

あと火災保険と保証料ものせされたらぶっちゃけ家賃クソ高やん
全部家賃に載せとけよタコ

2：それでも動く名無し： 2023/05/15(月) 10:46:28.52 ID： ID:bofjaaD6d

礼金定期

6：それでも動く名無し： 2023/05/15(月) 10:47:34.54 ID： ID:FyXCoJbtp

>>2
2年に一回礼金払うのほんまアホらしいわ

14：それでも動く名無し： 2023/05/15(月) 10:50:04.68 ID： ID:sp6BR60Od

>>2
地方では無いところもある。

29：それでも動く名無し： 2023/05/15(月) 10:55:55.94 ID： ID:lCr577jw0

>>14
大阪はないよな
トンキンwww

40：それでも動く名無し： 2023/05/15(月) 10:59:34.08 ID： ID:TyEhZNKaa

>>29
大阪ないの？
神奈川千葉は知らんけど東京ある

契約書交わすだけだから普通は事務手数料2000円でいいんだけどな
家賃から3%から5%不動産屋に入るはずだから

53：それでも動く名無し： 2023/05/15(月) 11:04:32.21 ID： ID:6ytwYuCMd

>>40
家賃から手数料定期的に取れるのなんて管理会社かサブリース契約してる場合だけやぞ

3：それでも動く名無し： 2023/05/15(月) 10:46:47.37 ID： ID:FyXCoJbtp

まあぶっちゃけムカついとるのは更新料だけやけどな
あれなんやねん
なんであんなにとられなあかんねん

44：それでも動く名無し： 2023/05/15(月) 11:00:44.03 ID： ID:JqCIfikR0

>>3
短期間で退去してくれたほうが儲かるんや
借り主の金で壁紙変えれるし

62：それでも動く名無し： 2023/05/15(月) 11:10:47.39 ID： ID:0tvU8TEh0

>>44
不動産漫画で安い家賃で釣って客よんで嫌がらせして退去させて稼ぐ大家の話あったな

4：それでも動く名無し： 2023/05/15(月) 10:47:28.15 ID： ID:f3k9RZC40

作業代にしては高すぎるよなw
家賃もらう方はどっかに収めてるんかね

7：それでも動く名無し： 2023/05/15(月) 10:48:03.08 ID： ID:FyXCoJbtp

>>4
更新時になんか作業するんか？

11：それでも動く名無し： 2023/05/15(月) 10:48:57.55 ID： ID:f3k9RZC40

>>7
書類とか出すんじゃねやっぱり
契約書も書き直すし

5：それでも動く名無し： 2023/05/15(月) 10:47:30.87 ID： ID:tcy6bZ5Z0

都会だけやろあれ

8：それでも動く名無し： 2023/05/15(月) 10:48:25.01 ID： ID:f3k9RZC40

都内のラーメン屋の事務してるけど50万払ったぞ

9：それでも動く名無し： 2023/05/15(月) 10:48:30.77 ID： ID:fvrhcPiL0

むしろお前らが払えよ思うわ

10：それでも動く名無し： 2023/05/15(月) 10:48:44.93 ID： ID:FyXCoJbtp

>>9
これ
住んでやっとるんやから

12：それでも動く名無し： 2023/05/15(月) 10:49:17.66 ID： ID:pDv9k5sr0

それより保証会社に払う金が1番納得いかん
こんなん大家が負担しろや

55：それでも動く名無し： 2023/05/15(月) 11:06:22.36 ID： ID:zCBVuYX90

>>12
これ
なんでちゃんと家賃払うワイが負担せんといけんのんかマジで分からん

59：それでも動く名無し： 2023/05/15(月) 11:09:17.62 ID： ID:h+hTzpoHa

>>12
大家負担にしても結局家賃に反映されるだけやけどな

61：それでも動く名無し： 2023/05/15(月) 11:10:36.19 ID： ID:TiTJjwjC0

>>59
仲介手数料0とかになっても結局別のところで金とってるだけだしな
目に見えるか見えないかだけでとられる金額は結局変わらんやろな

13：それでも動く名無し： 2023/05/15(月) 10:49:49.81 ID： ID:sTmSwIjZ0

あれバカ高いよな
2ヶ月分ぐらい？取られた気がするし引っ越したくなるわ

15：それでも動く名無し： 2023/05/15(月) 10:51:24.39 ID： ID:SyjJ9kEe0

礼金←こいつが平然と許されてる理由

21：それでも動く名無し： 2023/05/15(月) 10:53:07.70 ID： ID:UHl6ENPf0

>>15
不動産屋の仲介料定期

17：それでも動く名無し： 2023/05/15(月) 10:51:46.58 ID： ID:2wVYikrQd

大阪ないで

72：それでも動く名無し： 2023/05/15(月) 11:17:12.05 ID： ID:e1imVArm0

>>17
堺やがあるわ
年に5000円

18：それでも動く名無し： 2023/05/15(月) 10:52:17.20 ID： ID:4DbMRrbW0

礼金って2年に1回払うん？
家賃の2ヶ月分なんやけど😭

22：それでも動く名無し： 2023/05/15(月) 10:53:15.98 ID： ID:A00Pk79ud

>>18
最初だけ

19：それでも動く名無し： 2023/05/15(月) 10:52:43.30 ID： ID:7T2zWIPw0

礼金も意味分からんやろ
家賃払って借りてるのになんでお礼が必要やねん

20：それでも動く名無し： 2023/05/15(月) 10:53:01.39 ID： ID:hUjr1aOoM

公営住宅の俺様大笑い🤣

34：それでも動く名無し： 2023/05/15(月) 10:57:56.52 ID： ID:Yq1SJtcG0

>>20
団地に一人暮らししてるナマポ？

23：それでも動く名無し： 2023/05/15(月) 10:53:17.13 ID： ID:Jtfu2iifp

礼金なしは割とでかいよな長く住むとしたら

41：それでも動く名無し： 2023/05/15(月) 10:59:38.87 ID： ID:A00Pk79ud

>>23
どういう意味？

43：それでも動く名無し： 2023/05/15(月) 11:00:31.22 ID： ID:TyEhZNKaa

>>41
2年毎に礼金払えこのヤロー🤗

47：それでも動く名無し： 2023/05/15(月) 11:01:50.87 ID： ID:A00Pk79ud

>>43
そんなクソ大家存在すんの？

24：それでも動く名無し： 2023/05/15(月) 10:53:18.55 ID： ID:fvrhcPiL0

礼金って元々関東の文化なのに大手が文化広めたのホンマクソ

25：それでも動く名無し： 2023/05/15(月) 10:53:40.75 ID： ID:Jtfu2iifp

地主様よなほんま

26：それでも動く名無し： 2023/05/15(月) 10:53:51.82 ID： ID:UHl6ENPf0

礼金に文句ぬかすなら、じゃあ礼金のない物件に住んで、どうぞの世界なんだよなあ

27：それでも動く名無し： 2023/05/15(月) 10:55:09.19 ID： ID:UCoyn+Fbd

まあ更新料は意味不明よな

30：それでも動く名無し： 2023/05/15(月) 10:56:38.86 ID： ID:7k7R+OYor

安定して家賃払ってたら逆にいくらか返してくれても良いでしょ

31：それでも動く名無し： 2023/05/15(月) 10:57:11.83 ID： ID:est+3qQL0

事務手数料としてもバカほど高い

32：それでも動く名無し： 2023/05/15(月) 10:57:19.12 ID： ID:TiTJjwjC0

文句あるなら自分で持てばええだけやん

33：それでも動く名無し： 2023/05/15(月) 10:57:19.52 ID： ID:5xDCMoKxd

買えば良いだけやろ
ローン組んで税金下がるとか住宅だけや

35：それでも動く名無し： 2023/05/15(月) 10:58:02.98 ID： ID:NbbaA4Yx0

管理費👈は？家賃に含めたほうがわかりやすいやろ

37：それでも動く名無し： 2023/05/15(月) 10:58:48.29 ID： ID:2zkkA0o50

ぶっちゃけ敷金も割とクソ

38：それでも動く名無し： 2023/05/15(月) 10:59:16.46 ID： ID:KUs44MPP0

ペット相談(ペットの場合敷金2ヶ月分)
↑こいつ絶対バレんし後から買い始めれば払う必要ないよな？

39：それでも動く名無し： 2023/05/15(月) 10:59:30.87 ID： ID:utbgvSNfa

敷金は理解できる
礼金は死ね
こっちは契約してやってるんやぞ

45：それでも動く名無し： 2023/05/15(月) 11:01:29.41 ID： ID:/QOL5pB+p

礼金はまあわかるけど
2年毎の更新料はそれもう家賃に上乗せしとけよほんまゴミ

52：それでも動く名無し： 2023/05/15(月) 11:04:24.89 ID： ID:C4ADRMc30

>>45
礼金わからん

42：それでも動く名無し： 2023/05/15(月) 11:00:05.34 ID： ID:magS8jBQ0

更新料は最高裁まで争ってOKされたからな

引用元：https://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livegalileo/1684115161/

コメント一覧 (19)

- 1. 名無しのVIPPER速報
- 2023年05月17日 07:30
- 貸す側に有利なのは意味わからんわ
- 0
  
  yasainet
  
  がしました
- - 7. 名無しのVIPPER速報
  - 2023年05月17日 08:19
  - >>1
    いや、借りる側が有利だろ
    一度借りられたら相当なことしないと追い出せないからな
  - 0
    
    yasainet
    
    がしました
- 2. 名無しのVIPPER速報
- 2023年05月17日 07:36
- そら上級がコントロールしてる社会なんだから不動産持ってる上級に有利なのは当たり前
  奴隷からはとことん搾り取ろうってことだ
- 0
  
  yasainet
  
  がしました
- 3. 名無しのVIPPER速報
- 2023年05月17日 07:42
- 日本独自の異常なシステムではあるよな火災保険だって本来家主が負担すべき物だし
  最近URが人気なのも解るわ
- 0
  
  yasainet
  
  がしました
- - 6. 名無しのVIPPER速報
  - 2023年05月17日 08:18
  - >>3
    家主が負担したらそれが賃料にのるだけやで
  - 0
    
    yasainet
    
    がしました
- 4. 名無しのVIPPER速報
- 2023年05月17日 07:55
- 東京と京都にあるんだっけ
  東京はともかくさすが京都って感じ
  
  不動産仲介料も大家が払えよと思う
- 0
  
  yasainet
  
  がしました
- - 16. 名無しのVIPPER速報
  - 2023年05月17日 22:41
  - >>4
    嫌なら買え。
  - 0
    
    yasainet
    
    がしました
- 5. 名無しのVIPPER速報
- 2023年05月17日 08:17
- 家賃払わないクズがいるからまともな層から広く薄く取るしかないんやで
  家賃滞納しても追い出せないとかホンマおかしいわ
- 0
  
  yasainet
  
  がしました
- - 9. 名無しのVIPPER速報
  - 2023年05月17日 09:55
  - >>5
    ほんこれ
    正直者が馬鹿を見るとはまさにこのこと
  - 0
    
    yasainet
    
    がしました
- - 10. 名無しのVIPPER速報
  - 2023年05月17日 10:04
  - >>5
    礼金は実質的にオーナーが不動産屋に払う仲介料って意味合いがあるからまだマシ
    君の言ってる家賃保証会社への強制支払いは本当クソ
    何で未払いで飛ぶ犯罪者の負担を罪なき他人に負担させるのかと
    これ誰か代表して裁判で争ってくれねえかな
  - 0
    
    yasainet
    
    がしました
- 8. 名無しのVIPPER速報
- 2023年05月17日 08:34
- 俺も更新料取りたいわ
  時々空調や風呂の湯や便所が壊れたと修理費用を請求される
  こっちでは更新料は当たり前だから話しても、そっちでは更新料を払う文化は無いと言ってくる
  遺産相続で継いだものの出ていく金ばかりで困っている
- 0
  
  yasainet
  
  がしました
- - 14. 名無しのVIPPER速報
  - 2023年05月17日 16:24
  - >>8
    いくばくかでも収益なってるなら別にええやろ
    もし赤字レベルだっていうならさっさと売却せえや、としか言えないし
  - 0
    
    yasainet
    
    がしました
- 11. 名無しのVIPPER速報
- 2023年05月17日 10:07
- 気に食わない住人は2年で追い出せる
  住み続けたい住人は更新料を積んでも住み続ける（引越しの費用と手間よりマシ）
  
  オーナーに良いことしかないね
- 0
  
  yasainet
  
  がしました
- 12. 名無しのVIPPER速報
- 2023年05月17日 11:35
- １０数年アパート借りてたけど（途中１回引っ越して別のアパートにもいた）、
  一度も更新料なんて請求されたことないんだけど。神奈川でね。大家さんが良心的だったのかな。
- 0
  
  yasainet
  
  がしました
- 13. 名無しのVIPPER速報
- 2023年05月17日 11:56
- 微妙なエリアのところはある程度年数住むと家賃値下げ交渉できるし楽よ
- 0
  
  yasainet
  
  がしました
- - 15. 名無しのVIPPER速報
  - 2023年05月17日 16:25
  - >>13
    過疎ってる場所なら、交渉するまでもなく向こうが勝手に下げないとアカンけどな
  - 0
    
    yasainet
    
    がしました
- 17. 名無しのVIPPER速報
- 2023年05月17日 22:41
- 知らずに消費税も払ってるヤツ結構いそうだな
- 0
  
  yasainet
  
  がしました
- 18. 名無しのVIPPER速報
- 2023年05月18日 20:59
- 最高裁で合法と認められたけど、礼金や更新料を違法扱いされたら、大家はその分家賃を上げて補うだけだぞ
- 0
  
  yasainet
  
  がしました
- 19. 名無しのVIPPER速報
- 2023年05月22日 10:28
- いや全くその通り。
  更新してやってるんだから長期契約割とかで「３ヶ月家賃５％オフ」とかだろ。
  なんで不動産屋側が客から金を取るんだ？意味が全くわからん。本当に不動産業界は悪徳ばかり。
- 0
  
  yasainet
  
  がしました