1：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 14:47:52.83 ID： ID:5lpuGEsk0

なんかある？




2：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 14:48:07.52 ID： ID:rV2C8omZ0

隣人




3：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 14:48:24.25 ID： ID:noMD3Y8e0

都市ガス




4：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 14:48:33.95 ID： ID:SvkTJWVI0

衝撃




5：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 14:48:40.32 ID： ID:swPvGR1g0

匂い、騒音




7：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 14:49:09.37 ID： ID:3QU9lchy0

洗濯機は室内




8：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 14:49:22.03 ID： ID:FxJ3Ke8Dr

壁の薄さ
叩いて確認しろ




10：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 14:49:47.64 ID： ID:zPX7UVeo0

鉄筋40平米




11：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 14:50:13.52 ID： ID:6qGBfiopM

ユニットバスは風呂トイレ一体の意味じゃない定期




13：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 14:50:33.42 ID： ID:Yo0GBeRU0

日当たり定期




14：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 14:50:35.94 ID： ID:5wXZy/Cra

2F以上

1Fは騒音もそうやがガチで虫さん入って来る




15：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 14:50:55.71 ID： ID:xlYCmZGf0

RC
風呂トイレ別
コンロ2口




16：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 14:50:58.01 ID： ID:Wvgxo4zG0

注意の貼り紙があるとこはスラム




18：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 14:51:51.04 ID： ID:EtbLn0Tp0

近所にかわいい犬飼ってる家の有無




19：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 14:52:03.91 ID： ID:DSeSCNaKr

1防音
2近所のスーパー
風呂アリは当然として




20：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 14:52:10.08 ID： ID:FPfkmVIJ0

窓が割れてない




21：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 14:52:29.75 ID： ID:3qkx/OKm0

鉄筋コンクリート造で戸界壁もしっかりしていること
木造と鉄骨は騒音問題で悩まされる




23：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 14:52:32.96 ID： ID:zPX7UVeo0

1階がコンビニや飲食店じゃないこと




24：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 14:52:52.39 ID： ID:SwmlwoHhp

鉄筋コンクリートでも油断しちゃあかんぞ
片側RCでもう片側はボード壁の部屋に住んでたけど、ボード側にクソうるさい隣人引いて地獄やったわ




25：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 14:53:42.99 ID： ID:xlYCmZGf0

>>24
それなw
RCでも壁叩いてみんと分からん




35：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 14:56:09.17 ID： ID:qhzHKaQhd

>>24
結局築年数浅くて値段それなりのとこ住んどけばええんよ
ちゃんと金払ったとか住めば隣にカップルいても会話音も喘ぎ声も聞こえん




36：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 14:56:10.24 ID： ID:kPzvzO+Tr

>>24
このタイプの鉄筋多いよな




41：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 14:57:42.40 ID： ID:db5YgUYt0

>>24
ワイなんか両面ボードやぞ
終わっとる




42：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 14:57:45.00 ID： ID:3qkx/OKm0

>>24
内見時に要チェックやな
叩いて軽い音がしたらコンクリート詰まってない石膏ボードだけのやつ




26：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 14:53:56.50 ID： ID:WA2SkVIk0

ゴミ出し24時間できるか
できればフロア内にゴミ出しあればええ
あとはキッチンのディスポーザーの有無とビルトインの食洗器の有無と浴室乾燥機の有無




28：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 14:54:35.80 ID： ID:bWMkzVqua

本当に全く料理しない限りワンルームはやめとけ




29：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 14:54:39.86 ID： ID:iK61RNaZd

隣人だけはほんまなんとかならんのかね
お試し1週間住むとかできるようにしろ




30：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 14:55:09.01 ID： ID:srViLJvbp

楽器可
風呂トイレ別
収納の多さ
洗濯機が屋内
最低コンロ2つ




31：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 14:55:14.35 ID： ID:ZKrWL41J0

風呂トイレ別
室内洗濯機置き場
フローリング
最上階角部屋




34：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 14:55:50.60 ID： ID:wA0oT3sw0

家賃に払える金額次第やろ




37：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 14:56:24.58 ID： ID:73s77GmF0

BS
洗面台あり
風呂トイレ別




40：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 14:57:33.01 ID： ID:iLUV0iqK0

室内に洗濯機置き場




43：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 14:58:30.17 ID： ID:fJcCVNYN0

ワイはRCでも隣のガイジが窓開けた状態で爆音やったから無意味だったわ




44：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 14:58:41.57 ID： ID:RgV/EMqB0

1JK




45：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 14:58:50.09 ID： ID:E9T0YN7s0

シャワーの勢いは気になるんやが試せないんだよなぁ




71：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 15:04:11.95 ID： ID:EXR+WwQ40

>>45
逆に強すぎてしょっちゅうフックから外れて困っとる




74：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 15:05:07.81 ID： ID:NlGG/A8m0

>>45
シャワーヘッド変えればワンチャン改善されるで




47：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 14:59:14.96 ID： ID:uB+E3JVl0

道路




48：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 14:59:24.48 ID： ID:wA0oT3sw0

水回りと収納はできるだけ広い方がええなと思ったわ




49：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 14:59:48.79 ID： ID:qhzHKaQhd

RCでも中身ピンキリやし相場以下の安いとこ住むと隣人ガチャのハズレ率格段にあがるわ




50：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 15:00:04.40 ID： ID:tn6DFpuG0

1階にスナックが入っとる物件が気になってるわ
うるさくないよな




51：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 15:00:06.18 ID： ID:As4oUaLYd

宅配ボックス




52：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 15:00:20.18 ID： ID:j6rYoA8eM

駐車場
たまに凄い角度の場所がある




53：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 15:00:23.10 ID： ID:QznGiT/a0

インターネット環境は君ら要らないんか？
オンゲ含めて必要じゃね




59：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 15:01:31.34 ID： ID:gq4WPVRla

>>53
元々ついてるやつは総じてゴミだから自分で契約するもんやぞ




62：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 15:02:22.65 ID： ID:0eRVJWSA0

>>53
自分で引ける所探す
ネット無料物件はゴミ




54：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 15:00:39.98 ID： ID:1kxz5AcY0

部屋のレベルを上げない
独立洗面台とかついてる部屋に一度住んだら次引っ越すときも絶対欲しくなるから




55：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 15:00:41.97 ID： ID:aNWCysFU0

日当たり悪いとカビで泣く事になるぞ




56：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 15:01:02.51 ID： ID:t2tPKURWa

繁華街ど真ん中に住むのはやめた方がええわ
立地良くても疲れるわ




60：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 15:01:59.99 ID： ID:qhzHKaQhd

>>56
これもあるやろな
うるさいし住民のハズレ率あがる




57：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 15:01:07.58 ID： ID:ocwvXYIf0

住人の質




58：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 15:01:21.13 ID： ID:qhzHKaQhd

ほんま家賃相場以下の家にはそれなりの理由があるで
安ければ安いほどいいとか家賃高い家にも安い賃貸あるって主張の人おるけどそいつらはそれなりの家に住んでる連中や




63：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 15:02:22.68 ID： ID:hWnjkDptd

隣が静かかどうか




64：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 15:02:26.93 ID： ID:xAxLl9+S0

内見時に水回りを細かくチェックしてると立ち会いの不動産屋からお詳しいんですねって言われることあるけど
分かってる風を装ってるだけで実は何も分かってない🙄




65：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 15:02:48.69 ID： ID:+8TnbQiC0

一階はほんまにやめた方がええ
空き巣に入られたし窓の外に立ってるおっさんと目が合ったときの怖さなんて知らない方がいい




66：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 15:03:10.30 ID： ID:C2SndZaBM

家賃ってのはわかりやすい民度フィルターや
あとはゴミ捨て場と廊下、郵便ポストの汚さをみたらわかる




67：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 15:03:19.21 ID： ID:attByLx/p

共用部分が綺麗かどうか




68：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 15:03:59.47 ID： ID:9WRaHUgn0

賃貸マスターのワイが1番気になるのは室外機
これついてる場所によっては壁を伝って重低音が常時鳴り響く




70：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 15:04:10.90 ID： ID:hJCnFjmrd

ラーメン構造がどうのこうの




72：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 15:04:20.19 ID： ID:DLGY+1wc0

ネット自前で引いていいか確認
鉄筋コンクリート
トイレ風呂別
角部屋




75：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 15:05:12.28 ID： ID:tiN43ayqr

近所のスーパーがマイバスしか無くて終わってる部




76：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 15:05:16.20 ID： ID:1vTP9mNq0

これは駅の近さ
遠いだけで出かけるのだるくなるし夏場とかしんどすぎる
ターミナル主要駅に住んでるなら駅遠でもええと思うけどな




77：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 15:05:33.41 ID： ID:+8TnbQiC0

日当たり悪い部屋はカビとの戦いエグいで
カーペット下のフローリングまでガッツリカビる




79：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 15:06:41.88 ID： ID:CNqcOu+l0

キッチン周りが窮屈だと自炊のハードル上がるからキッチンは広め選んだ方が健康と節約につながる




80：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 15:06:46.95 ID： ID:0Hv7S0gK0

結局隣人上下階ガチャなとこあるし




81：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 15:06:48.30 ID： ID:oC/q/M9r0

まじで立地




83：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 15:07:58.48 ID： ID:VEV3h6OAa

1Fがコインランドリーの物件住んでたけどマジで洗濯しなくなって金飛びまくるからやめといた方がええで




85：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 15:09:44.60 ID： ID:k7ctD9um0

幽霊が出ない




86：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 15:09:53.51 ID： ID:yTrmMqBga

駅近物件に住んだ結果wwwwwwwwwwww
近すぎて電車の音うるさすぎるンゴ…




87：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 15:10:06.73 ID： ID:6xKEuLdl0

絶対にやめとけって思う条件

定期借家
通常の物件には住人が望めば契約を更新し続ける権利があるがこれにはない。安定して長く住むための物件ではなく2年だけ貸したい/借りたい人などのための物件。
この物件めっちゃお得やんけと思いきや定期借家というパターンは物件探しでよくある。

1階が飲食店・コンビニ・カラオケ・保育所など
遅くまで人の出入りがあって騒音が問題になることが多い。さらに飲食店やコンビニ、特に飲食店は名前を言ってはいけないあの虫の発生率が高くなる。

プロパンガス
都市ガスに比べて高い

駅まで徒歩15分以上
ワイの感覚では自転車を前提にしても15分が限界

インターネット無料使い放題
場所にもよるが使いまくる人が集まる上に粗悪回線であることが多く、家賃に上乗せされてるので総合的には損のケースが多い

家の周囲がキツい坂道だらけ
意外と盲点でこれをナメると買い物や大荷物の扱いで死ぬ

線路や国道のような大通りに面している
騒音がキツい




89：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 15:12:06.70 ID： ID:6xKEuLdl0

事故物件最大のデメリットは事故物件を意に介さない図太い人間が集結してしまうことっていわれることもあるみたいやね
そもそも供給が限られてるから選びたくて選ぶことを期待できるようなとこでもないけど




90：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 15:12:16.64 ID： ID:2EHRbZqyM

ワイ5月からエレベーター無し3F角部屋1DKや
ちな1フロア2部屋しかない




91：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 15:12:24.39 ID： ID:1XpMXMM/a

色
風呂とかそういうの




84：風吹けば名無し ： 2023/03/16(木) 15:08:24.48 ID： ID:qhzHKaQhd

金ちゃんと出せば問題はだいたい解決する




引用元：https://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1678945672/